Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€6000
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.008
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Bel Air
Belasting
(19%)
-€143,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 15,0 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 27,7 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 1,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 1,3 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 9,9 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 11,7 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 13,5 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,4 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 8,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,41%
5 Jaar
17,05%
10 Jaar
34,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrasplanken.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve, instapklare appartement op de begane grond met twee slaapkamers in Bel Air, Spanje, een toplocatie aan de New Golden Mile van Marbella. Dit volledig gemeubileerde pand op het zuiden heeft een prijs van € 540.000 en biedt 90 m² moderne woonruimte, perfect ontworpen voor comfort en gemak. Gelegen in een omheinde gemeenschap, genieten de bewoners van toegang tot luxe voorzieningen, waaronder zwembaden, weelderige tuinen, jacuzzi's en een speciale kinderspeelplaats, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders.
Strategisch gepositioneerd in Bel Air, Spanje, combineert dit pand rust met toegankelijkheid. Het ligt op slechts een korte loopafstand van het strand en biedt gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, diensten en het charmante stadje Cancelada. Binnen 10 minuten rijden bereikt u bekende bestemmingen zoals Puerto Banús en Estepona, waardoor dit een uitzonderlijke locatie is voor zowel vakantiegangers als investeringen.
Dit moderne Bel Air-appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder overal vloerverwarming, energiezuinige aerothermische verwarming, ruime terrassen en een privétuin op het zuiden, waardoor het zonlicht en het buitenleven worden gemaximaliseerd. Daarnaast beschikt het pand over twee garageplaatsen en een berging, waardoor er voldoende ruimte is voor de bewoners.
Ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in Spanje, dit pand in Bel Air biedt een perfecte mix van modern design, toplocatie en uitgebreide voorzieningen. Mis de kans niet om deze laatste beschikbare unit in een gewilde ontwikkeling te bezitten - uw droomhuis in Bel Air, Spanje wacht op u.
Locatie
Similar properties in Bel Air
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!