Terug

Appartement in Bel Air, 2 slaapkamers, 80 m² €449.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€5613
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
Kosten koper
€44.900
Geschat nachttarief
€109,33
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€838,13
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€349,17
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€128,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€109,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,42
Laagseizoen
€90

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, instapklare staat verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudend grote vraag naar luxe appartementen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Appartementen met grote terrassen en uitzicht op zee zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de groei van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de welvarende bevolking van expats en gepensioneerden vergroot de omvang van de markt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van de lokale infrastructuur ondersteunen hogere vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,1 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 15,0 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 27,7 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 1,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 1,3 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 9,9 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 11,7 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 13,5 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,4 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 8,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,65%

5 Jaar

18,25%

10 Jaar

36,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen, hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren en smart home-systemen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden waar veel vraag is, zoals Bel Air, worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege het beperkte aanbod en de hoge wenselijkheid.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe leven in Spanje, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen aan de Costa del Sol vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van onroerend goed in Bel Air en vergelijkbare kustgebieden, wat wijst op een positieve trend.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Installeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor meer gemak en moderniteit.
  • Renoveer badkamers naar hedendaagse normen om de aantrekkelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement op de bovenste verdieping in Bel Air, Spanje, een iconische locatie aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn prachtige kustlandschap en levendige levensstijl. Dit Bel Air-pand beslaat 80 vierkante meter aan moderne binnenruimte, aangevuld met een ruim terras en solarium van 90 vierkante meter, en biedt de perfecte mix van elegantie, comfort en mediterrane charme. De ligging op het zuiden garandeert de hele dag zon, terwijl adembenemende uitzichten op de zee, de bergen en panoramische landschappen een idyllische omgeving creëren. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Marmeren vloeren, dubbele beglazing, een slim domoticasysteem en supersnelle WiFi zorgen voor modern gemak. Geniet van het buitenleven op zijn best op het uitgestrekte privéterras, ideaal voor entertainment of ontspanning onder de zon. Gelegen in een goed onderhouden gated community, profiteren bewoners van voorzieningen zoals een prachtig zwembad, aangelegde tuinen, 24-uurs beveiliging, een lift en geavanceerde beveiligingssystemen. Volledig gemeubileerd en instapklaar, dit Bel Air appartement is perfect als vakantieverblijf, huurinvestering of permanente bewoning. Ontdek de ongeëvenaarde levensstijl die wordt aangeboden door dit eersteklas pand in Bel Air, Spanje, aan de Costa del Sol, waar luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en uw droom van het bezitten van een eersteklas Bel Air-appartement werkelijkheid te maken!

Locatie

Similar properties in Bel Air

Questions? Chat with us!