Terug

Appartement in Bel Air, 2 slaapkamers, 131 m² €525.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
131 m²
Oppervlakte
€4008
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 131 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 1
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 2
Apartment in Bel Air, 2 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
Kosten koper
€52.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€980
Onderhoudskosten
-€109,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€142,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentra.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
  • Moderne afwerking en privé buitenruimte.
  • Bereikbaarheid en transportverbindingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,1 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 15,0 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 27,7 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 1,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 1,3 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 9,9 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 11,7 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 13,5 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,4 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 8,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,47%

5 Jaar

17,35%

10 Jaar

34,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen hebben de neiging hun waarde te behouden en gestaag in waarde te stijgen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio Bel Air en Costa del Sol.

Mogelijke verbeteringen

  • Inrichting van het appartement om de verhuur aantrekkelijker te maken.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
  • Smart Home-functies toevoegen voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond in Bel Air, Spanje, gelegen in de prestigieuze fase 1 van Los Miradores del Sol. Dit charmante pand biedt een privétuin, moderne afwerkingen en gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van de Costa del Sol. Dit appartement aan de Costa del Sol is perfect gelegen in de gewilde wijk Bel Air van Estepona en combineert rust met gemak. De ruime indeling beschikt over een lichte open Amerikaanse keuken met strakke witte kasten en eigentijdse grijze vloeren, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. De privétuin van bijna 30 m², met kunstgras en volwassen thuja-bomen, biedt een weelderig buitenverblijf, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Extra functies zijn onder meer een achterbalkon naast de wasruimte, toegankelijkheid op de begane grond en airconditioning voor comfort het hele jaar door. De gated community beschikt over 24-uurs beveiliging, een groot centraal gazon, tropische tuinen, zwembaden, jacuzzi's en een speeltuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsarm huis aan de Costa del Sol. Gelegen op loopafstand van stranden, restaurants, golfbanen zoals El Paraíso en Atalaya, en het charmante stadje Cancelada, biedt dit Costa del Sol appartement uitstekende verbindingen met Estepona, Puerto Banús, Marbella en de luchthaven van Gibraltar. Momenteel ongemeubileerd en ondergaat de laatste updates. Bezichtigingen zijn nu beschikbaar. Mis deze kans niet om een ​​aantrekkelijk pand te bezitten in Bel Air, Spanje, in een van de meest levendige regio's van de Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en uw stukje paradijs in Bel Air, Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Bel Air

Questions? Chat with us!