Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€3438
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€275.000
Own investment (30%)
€82.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,16
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€513,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,06
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€60,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,16
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,17
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: De nabijheid van het strand van Los Locos en lokale diensten vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot solarium, jacuzzi, sauna en beveiligde gated community voegt waarde toe.
- Staat van het pand: Omdat het een nieuwbouw betreft, verkeert het pand in uitstekende staat, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Economische factoren: De economische stabiliteit en de groei van het toerisme in Spanje ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur en stedelijke verbeteringen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,83%
5 Jaar
14,15%
10 Jaar
28,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne normen en de lage initiële onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca zal naar verwachting zowel toeristen als expats blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke kustlocatie hebben over het algemeen een goed waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal buitenlandse inwoners en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag op de lange termijn.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van hoogwaardige apparaten en slimme huisfuncties.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes, zoals terrassen of balkons.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van opbergoplossingen in het appartement.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen op slechts 350 meter van het strand in een populaire wijk met goede voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en expats vanwege de locatie en voorzieningen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Er worden stabiele huurinkomsten verwacht uit korte en lange termijn verhuur. |
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwwoningen in Torrevieja, Spanje, op slechts 5 minuten lopen van het prachtige strand van Los Locos. Deze moderne appartementen zijn perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl aan de kust in het hart van de Costa Blanca. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, bieden de nieuwbouwwoningen in Torrevieja 1 tot 3 slaapkamers, met terrassen variërend van 7m² tot 55m² op het zuiden of westen, ideaal om te genieten van de mediterrane zon. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke solarium met jacuzzi, chill-outzone en sauna, terwijl handige voorzieningen zoals liften en optionele ondergrondse parkeergarage voor extra comfort zorgen. Elk appartement is voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, wat zorgt voor koel comfort tijdens de warme Spaanse zomers. Deze nieuwbouwwoningen in Torrevieja liggen op slechts 350 meter van het strand en dicht bij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. Torrevieja staat bekend om zijn zonnige klimaat, zandstranden en levendige culturele scene, waaronder bezienswaardigheden zoals het Museum van de Zee en het Zout, en het nabijgelegen natuurpark Lagunas de La Mata-Torrevieja. De uitstekende connectiviteit – slechts 40 minuten van de luchthaven van Alicante – maakt deze nieuwbouwwoningen tot een fantastische investeringsmogelijkheid of vakantieoord aan de Spaanse Costa Blanca. Ervaar de perfecte mix van vrijetijdsbesteding aan de kust en modern leven met deze nieuwbouwwoningen in Torrevieja, Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!