Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€
€3659
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+46 foto's
Analyse
Prijs
€300.000
Own investment (30%)
€90.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€113,84
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€560
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€68,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€311,64
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,10
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€138,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€113,84
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,92
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: gebied met veel vraag.
- Staat van het pand: Nieuw en modern.
- Lokale markttrends: groeiend toerisme en investeringen.
- Economische vooruitzichten: stabiel en positief.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende expat- en toeristenpopulatie.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 18,9 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 10,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 12,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 16,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,7 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,8 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 8,9 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 11,6 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 4,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 5,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,91%
5 Jaar
29,55%
10 Jaar
59,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en infrastructuurontwikkeling.
- Type woning: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden vaak gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief met stabiele groei in Spanje en de EU.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van hoogwaardige apparaten en afwerkingen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Smart Home-functies upgraden.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek de moderne nieuwe appartementen van Los Balcones in Torrevieja, Spanje, die een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Dit exclusieve wooncomplex beschikt over 30 moderne appartementen ontworpen voor comfort en stijl, gelegen in de schilderachtige omgeving van Los Balcones de Torrevieja. Elk ruim appartement met 3 slaapkamers beslaat ongeveer 75 m² en beschikt over een terras van 22 m², ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht op de Laguna Rosa en de natuurlijke schoonheid van de regio. Bewoners profiteren van privéparkeergelegenheid, vooraf geïnstalleerde airconditioning en toegang tot grote groene gemeenschappelijke ruimtes en een schitterend zwembad, perfect voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Deze appartementen liggen op slechts 3.300 meter van de zandstranden van Torrevieja en Orihuela Costa, vlakbij scholen, winkelcentra en efficiënt openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk wordt. Torrevieja, bekend om zijn zoutmeren, het mediterrane klimaat en de levendige culturele scene, trekt zowel vakantiegangers als investeerders aan die op zoek zijn naar een mediterraan toevluchtsoord met uitstekende voorzieningen. Met de groeiende infrastructuur en de nabijheid van de luchthaven van Alicante bieden deze nieuwe appartementen in Torrevieja een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele woning of een lucratieve investering aan de Costa Blanca in Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!