Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 103 m² €305.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€2961
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+5 foto's

Analyse

Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
Kosten koper
€30.500
Geschat nachttarief
€114,30
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€569,33
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€312,90
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Belasting (19%)
-€134,38
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€114,30
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€110,08
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie ondersteunt de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 18,9 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 10,3 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 12,2 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 16,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,7 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 7,8 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 8,9 km
€121 Very nice beachfront house. 11,6 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 4,7 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,64%

5 Jaar

28,20%

10 Jaar

56,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje stimuleert de waardering.
  • Type woning: Bungalows zijn populair vanwege hun comfort en mooie uitzichten, waardoor de populariteit toeneemt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Gelegen naast zoutvlakten met mooie uitzichten en de nabijheid van stranden en voorzieningen.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Er is een grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 55 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, hoewel beïnvloed door seizoensgebonden toerismepatronen.

Beschrijving

Ontdek prachtige bungalows op een heuveltop te koop in Torrevieja, Spanje, die de perfecte mix van modern comfort en landschappelijke schoonheid bieden. Deze huizen met 2 en 3 slaapkamers liggen naast de iconische roze zoutvlakten en bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op de zoutlagune vanaf privésolariums en ruime terrassen. Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ingebouwde kasten en toegang tot zorgvuldig aangelegde tuinen, waardoor een ideaal toevluchtsoord aan de kust ontstaat. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen, waaronder twee gemeenschappelijke zwembaden, een eigen ondergrondse parkeergarage en extra opslagruimtes, allemaal gelegen in een serene heuvelachtige omgeving die frisse lucht en boeiende vergezichten bevordert. Gelegen op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Torrevieja, levendige winkelstraten en eersteklas voorzieningen, zijn deze huizen perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen maar actieve levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven van Alicante op slechts 40 minuten afstand, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, biedt dit pand een uitzonderlijk investeringspotentieel voor zowel kopers van tweede huizen als investeerders. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Torrevieja, Spanje, met deze stijlvolle bungalows die zijn ontworpen voor comfort, gemak en een prachtig uitzicht op zee.

Locatie

Similar properties in Torrevieja

Questions? Chat with us!