Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€3059
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€309.000
Own investment (30%)
€92.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,16
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€576,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,16
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€44,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,16
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,17
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: Verbetert de wenselijkheid en het potentieel voor huurinkomsten.
- Kwaliteit van de afwerking en modern design: trekt beter betalende huurders en kopers aan.
- Verhuurpotentieel: De grote vraag naar vakantieverhuur kan het inkomen en de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,85%
5 Jaar
9,25%
10 Jaar
18,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er nieuw en modern uit, wat doorgaans een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust is historisch veerkrachtig geweest, met een aanhoudende vraag van zowel toeristen als bewoners.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende verstedelijking en de belangstelling voor wonen aan de kust ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Torrevieja zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien laten de WOZ-waarden in Torrevieja een gestage groei zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Implementatie van smart home-functies voor gemak en energie-efficiëntie.
- Verbetering van de gebouwvoorzieningen of het toevoegen van gemeenschappelijke voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust met deze prachtige nieuwbouwappartementen in Torrevieja, Spanje. Deze stijlvolle huizen met 1 of 2 slaapkamers liggen op slechts 600 meter van de Middellandse Zee en hebben een modern design, hoogwaardige afwerking en uitstekende voorzieningen. Elk appartement beschikt over ongeveer 90 m² lichte, open leefruimte, inclusief een ruim terras van 19 m², ideaal om buiten te ontspannen. Geniet het hele jaar door van comfort met vooraf geïnstalleerde airconditioning en moderne voorzieningen, aangevuld met gebouwkenmerken zoals een lift, een solarium op het dak met een gemeenschappelijk zwembad en een speciale parkeerplaats voor fietsen en e-scooters. Deze appartementen liggen in het centrum van Torrevieja, dicht bij het strand, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor ze perfect zijn voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden. Ontdek de levendige levensstijl van Torrevieja, een gerenommeerde kuststad aan de Spaanse Costa Blanca, bekend om zijn meer dan 300 dagen zon per jaar, prachtige stranden, levendige jachthaven en uitstekende watersporten. De regio biedt een mild klimaat, een prachtige kustlijn en diverse buitenactiviteiten, waardoor het hele jaar door bewoners en toeristen worden aangetrokken. Met uitstekende verhuurmogelijkheden en de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante, bieden deze eigendommen in Torrevieja een ideale mix van rust aan de kust en stedelijk gemak. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een beleggingsobject, deze moderne appartementen in Torrevieja, Spanje, vormen een uitgelezen kans om te genieten van het beste van het mediterrane leven.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!