Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€2689
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€285.000
Own investment (30%)
€85.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,82
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€532
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€221,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,06
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€51,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,82
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,75
Laagseizoen
€57
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, zoutvlakten en voorzieningen.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Uitzicht vanaf units op de bovenste verdieping.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege toeristische belangstelling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,32%
5 Jaar
11,60%
10 Jaar
23,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantie- en bejaardentehuizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Torrevieja.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter het buitenlandschap en de voorzieningen op het privéterras.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek de prachtige Salt Flats Bungalows in Torrevieja, Spanje - een eersteklas woongemeenschap die moderne bungalows met 2 en 3 slaapkamers biedt, met privésolariums en ruime terrassen. Deze huizen liggen te midden van adembenemende roze zoutvlakten in de buurt van Alicante en zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, ingebouwde kasten en eigentijdse ontwerpen die gericht zijn op comfort en stijl. Geniet van een panoramisch uitzicht op de serene zoutlagune vanuit de units op de bovenste verdieping, of ontspan op de royale terrassen op de begane grond, omgeven door weelderig groen landschap. Het complex beschikt over prachtig aangelegde tuinen, twee grote gemeenschappelijke zwembaden en optionele ondergrondse parkeerplaatsen en opslagruimten voor extra gemak. Gelegen in de levendige kuststad Torrevieja profiteren bewoners van de nabijheid van ongerepte stranden zoals Los Náufragos, topgolfbanen, supermarkten, winkelcentra en uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten. Met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia, zijn Salt Flats Bungalows in Torrevieja ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed verbonden levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. Of het nu gaat om een vakantiebestemming of een slimme investeringsmogelijkheid, deze huizen combineren het moderne leven met de natuurlijke schoonheid van de zoutvlakten en de charme van Torrevieja.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!