Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
63 m²
Oppervlakte
€
€4524
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€285.000
Own investment (30%)
€85.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,16
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€532
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€52,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€70,94
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€60,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,16
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,17
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: Grote vraag naar recreatiewoningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Grote zwembaden, groene ruimtes en beveiliging voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken.
- Locatie binnen Torrevieja: Populair gebied met goede connectiviteit.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantiehuizen en verhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,71%
5 Jaar
13,55%
10 Jaar
27,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de interesse van expats in de Costa Blanca ondersteunen de waardering.
- Type woning: Moderne bungalows zijn wenselijk voor vakantie- en pensioenkopers.
- Economische vooruitzichten voor 2027: de stabiele economie van Spanje en het herstel na de pandemie stimuleren de vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie gepensioneerden en expats in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgrade van interieurmeubilair en apparaten.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van smart home-functies voor het moderne leven.
Beschrijving
Ontdek de nieuwste residentiële ontwikkeling in Torrevieja, Spanje: prachtige nieuwe bungalows in de wijk Los Balcones. Deze moderne bungalowappartementen met 2 en 3 slaapkamers bieden een adembenemend uitzicht op de roze zoutmeren, ruime terrassen en een modern interieur. Gelegen in een beveiligde gated community, genieten bewoners van toegang tot grote gemeenschappelijke zwembaden, een ondergrondse parkeergarage en prachtig aangelegde groene ruimtes. Elke bungalow beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 53 m², een terras van 33 m², ideaal om buiten te ontspannen, en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze accommodatie ligt op slechts 3,5 km van de ongerepte stranden van Torrevieja en is perfect voor strandliefhebbers en golfliefhebbers, met topgolfbanen in de buurt. De nabijheid van de gemeenschap tot scholen, winkels en vervoersverbindingen, waaronder de luchthavens van Alicante en Murcia, maakt dit een uitstekende investeringsmogelijkheid of een perfect tweede huis aan de Costa Blanca, Spanje. Torrevieja staat bekend om zijn levendige levensstijl aan de kust, zoutmeren en levendige sfeer, en biedt een mix van stedelijke gemakken en natuurlijke schoonheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze nieuwe bungalows in Torrevieja, Spanje, combineren modern leven met uitzonderlijke locatievoordelen.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!