Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€2528
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€268.000
Own investment (30%)
€80.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,16
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€500,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€69,45
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€59,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,16
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,17
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen en terrassen voegen waarde toe.
- Locatie: Nabij golfbanen, luchthaven en stranden vergroot de aantrekkingskracht.
- Kenmerken woning: Ruime terrassen, uitzicht op zee, modern interieur.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en beleggingspanden in Torrevieja.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,86%
5 Jaar
14,30%
10 Jaar
28,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Torrevieja.
- Type woning: Appartementen in een gewild complex met voorzieningen trekken hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed presteren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renovatie met extra opslagruimte of moderne armaturen.
Beschrijving
Ervaar het beste mediterrane leven aan de kust in dit gloednieuwe wooncomplex in Torrevieja, Spanje. Gelegen op slechts 300 meter van de prachtige Middellandse Zee, beschikt dit exclusieve project over 16 moderne woningen met ruime terrassen, luxe penthouse-solariums en adembenemend uitzicht op zee. Deze locatie is perfect gelegen nabij een golfbaan en de luchthaven Alicante-Elche en biedt ongeëvenaarde connectiviteit voor zowel vrijetijds- als investeringsdoeleinden.
Elk appartement in dit pand in Torrevieja is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over natuurlijk verlichte, ruime interieurs met ingebouwde kasten, airconditioning en optionele toegang tot de begane grond of een penthouse-woonkamer. Geniet van privé-buitenruimtes (terrassen of solariums) waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op zee. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een schitterend zwembad, weelderig aangelegde tuinen en een lift voor gemakkelijke toegang.
Torrevieja, bekend om zijn ontspannen levensstijl aan zee, ongerepte stranden en levendige promenades, is de perfecte setting voor een tweede huis of beleggingsobject in Spanje. De nabijheid van de Costa Blanca vergroot de aantrekkingskracht en biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, eetgelegenheden en culturele ervaringen. Met de luchthaven van Alicante in de buurt is de toegang tot internationale bestemmingen snel en gemakkelijk.
Dit pand in Torrevieja combineert modern design, toplocatie en rustig wonen aan de kust, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl of winstgevende vastgoedinvestering in Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!