Terug

Huis in San Miguel de Salinas, 3 slaapkamers, 96 m² €390.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

96 m²

Oppervlakte

€

€4063

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 96 m² - Hoofdafbeelding

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 1

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 2

House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Prijs

€390.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€117.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€39.000

Geschat nachttarief

€248,36

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€728

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€80

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€611,90

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Miguel de Salinas

-€95,38

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€423,83

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€248,36

Hoogseizoen

€294

Middenseizoen

€223,67

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
Hoogwaardige constructie en modern design.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
Potentieel voor renovatie of upgrades.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	17,4 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	12,0 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	14,4 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	19,0 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	6,6 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,0 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	13,2 km
€121	Very nice beachfront house.	16,7 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	12,2 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	4,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,90%

5 Jaar

69,50%

10 Jaar

139,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige voorzieningen zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Appartementen in een gated community met voorzieningen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Voeg slimme huisfuncties toe.
Verbeter buitenruimtes of balkons.
Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.

Beschrijving

Ontdek luxe appartementen in San Miguel de Salinas, Spanje, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving aan de Costa Blanca. Deze exclusieve gated community biedt ruime, hoogwaardige woningen met eersteklas voorzieningen, waaronder weelderige tuinen, schitterende zwembaden en panoramische uitzichten. Deze appartementen in San Miguel de Salinas zijn perfect voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf. Ze beschikken over moderne keukens met hoogwaardige apparatuur, stijlvolle badkamers, airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen parkeerplaats. Kies uit units op de begane grond met royale tuinen, woningen op de middenverdieping met uitgestrekte terrassen, of penthouses met solariums op het dak - elk ontworpen om natuurlijk licht en mooie vergezichten te maximaliseren. Gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden zoals Orihuela Costa, gerenommeerde golfbanen zoals Las Colinas en Campoamor, en essentiële diensten, bieden deze eigendommen een ideale mix van rust en gemak. San Miguel de Salinas biedt een charmante stadssfeer, uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor het een gewilde bestemming is voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Ervaar de perfecte levensstijl aan de Costa Blanca met deze uitzonderlijke appartementen in San Miguel de Salinas, Spanje.