Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
212 m²
Oppervlakte
€
€1509
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€319.900
Own investment (30%)
€95.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€243,73
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€176,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€644,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,60
Gemeentelijke belastingen voor San Miguel de Salinas
Belasting
(19%)
-€468,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€243,73
Hoogseizoen
€294
Middenseizoen
€239
Laagseizoen
€184
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen voegen waarde toe.
- De resortachtige kenmerken van het project trekken premiumprijzen aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 17,4 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 12,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 14,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 19,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 6,6 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,0 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 13,2 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 16,7 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 4,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
18,73%
5 Jaar
93,65%
10 Jaar
187,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar woningen aan de Costa Blanca verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in resortstijl zijn aantrekkelijk voor investeerders en bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de luxe uitstraling te vergroten.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten voor moderne esthetiek.
- Uitbreiding van buitenruimtes of terrassen.
- Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in San Miguel de Salinas, Spanje, met deze uitzonderlijke residentiële ontwikkeling die stijlvolle, ruime appartementen biedt op slechts enkele minuten van de prachtige stranden en het levendige stadscentrum van Alicante. Deze moderne appartementen met twee en drie slaapkamers hebben een open indeling, grote terrassen met schilderachtig uitzicht op zee en hoogwaardige afwerkingen ontworpen voor comfort en gemak. Elke woning beschikt over vooraf geïnstalleerde airconditioning, een energiezuinig aerothermisch warmwatersysteem en privéparkeergelegenheid, wat een ideale mix van luxe en functionaliteit biedt. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen in resortstijl, zoals een gemeenschappelijk zwembad van 195 vierkante meter, een speciaal kinderbad, een biogym voor trainingen in de buitenlucht, een kinderspeelplaats en een ruim solarium, perfect voor ontspanning en familieplezier. Gelegen in San Miguel de Salinas, een charmante Spaanse stad die bekend staat om zijn rustige sfeer en traditionele charme, biedt dit pand uitstekende investeringsmogelijkheden en een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van de ongerepte stranden, golfbanen en winkelcentra van de Costa Blanca maakt het een ideale keuze voor zowel vakantiehuizen als langetermijnverblijven in Spanje. Ontdek de perfecte balans tussen modern comfort en authentieke Spaanse levensstijl met dit unieke pand in San Miguel de Salinas, Spanje.
Locatie
Similar properties in San Miguel de Salinas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!