Terug

Huis in San Miguel de Salinas, 3 slaapkamers, 107 m² €429.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€4018
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
House in San Miguel de Salinas, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€429.900
Own investment (30%)
€128.970
Kosten koper
€42.990
Geschat nachttarief
€247,62
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€802,48
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€610,07
Gemeentelijke belastingen
-€103,85
Belasting (19%)
-€404,37
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€247,62
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€222,83
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: aantrekkelijk voor lifestyle-kopers.
  • Kwaliteit van de constructie en modern ontwerp: verhoogt de waarde.
  • Potentieel voor privézwembaden en buitenruimtes: draagt ​​bij aan de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 17,4 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 12,0 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 14,4 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 19,0 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 6,6 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 7,0 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 13,2 km
€121 Very nice beachfront house. 16,7 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 12,2 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 4,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,03%

5 Jaar

60,15%

10 Jaar

120,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouwvilla's zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen omdat ze modern en goed onderhouden zijn.
  • Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in kustgebieden zoals San Miguel de Salinas, zal naar verwachting sterk blijven als gevolg van het toerisme en de belangstelling van expats.
  • Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans meer gewaardeerd vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van gepensioneerden en vakantiegangers zal de vraag ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen indien niet inbegrepen.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties.

Beschrijving

Ontdek de perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme met deze nieuwbouwvilla's in San Miguel de Salinas, Spanje. Deze moderne vrijstaande huizen zijn zorgvuldig ontworpen voor het zonnige Spaanse leven en bieden drie ruime slaapkamers, twee badkamers en open keukens die naadloos aansluiten op lichte, luchtige woonruimtes. Elke villa ligt op een onafhankelijk perceel met eigen parkeerplaats en beschikt over een royale interne leefruimte van 95 m², aangevuld met een terras van 97 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de Spaanse zon. Optionele privézwembaden verhogen de levensstijl, terwijl vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort zorgt tijdens de warmere maanden. Gelegen op slechts 6 km van ongerepte stranden en dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals Las Colinas en Campoamor, zijn deze eigendommen perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia. Gelegen in San Miguel de Salinas, een charmante gemeente in de Spaanse Valenciaanse Gemeenschap, combineren deze villa's natuurlijke schoonheid, rust en gemak, waardoor ze een ideale investering zijn voor tweede huiseigenaren of vakantiegangers die op zoek zijn naar kwaliteitseigendommen in Spanje.

Locatie

Similar properties in San Miguel de Salinas

Questions? Chat with us!