Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 168 m² €1.950.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
168 m²
Oppervlakte
€11607
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€1.950.000
Own investment (30%)
€585.000
Kosten koper
€195.000
Geschat nachttarief
€484,95
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.640
Onderhoudskosten
-€140
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.194,80
Gemeentelijke belastingen
-€328,06
Belasting (19%)
-€434,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€484,95
Hoogseizoen
€653
Middenseizoen
€459,58
Laagseizoen
€259

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,85%

5 Jaar

14,25%

10 Jaar

28,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed in Marbella.
  • Type vastgoed: Villa in een prestigieus gebied trekt vermogende particulieren aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of extra buitenvoorzieningen.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in de prestigieuze gemeenschap Nueva Andalucía, Marbella, Spanje. Genesteld in een rustige doodlopende straat in de omheinde Marbella Country Club, biedt dit op het zuiden gelegen pand privacy, elegantie en comfort, waardoor het een ideale woning is voor zowel het hele jaar door wonen als vakantieretraites. De lichte inkomhal leidt naar een gastentoilet, een volledig uitgeruste moderne keuken en een ruime open woon- en eetkamer met naadloze toegang tot een privéterras en een weelderige tuin. Een charmante tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer biedt een perfecte accommodatie voor gasten. Het hoofdniveau beschikt ook over een veelzijdige, lichte kamer grenzend aan de keuken, ideaal als gezellige lounge, leeshoek of extra slaapkamer. Boven beschikt de villa over vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder een luxe master suite met een en-suite badkamer en een royale inloopkast, samen met drie extra slaapkamers die een stijlvolle familiebadkamer delen. De buitenruimte is een echt hoogtepunt, met een oriëntatie op het zuiden die de hele dag zon garandeert, aangevuld met een privé, boonvormig zwembad en een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten. De onderhoudsarme tuin versterkt de rustige sfeer, terwijl een carport en privéparkeergelegenheid voor gemak zorgen. Gelegen op slechts enkele minuten van de jachthaven van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen, internationale scholen en essentiële voorzieningen, combineert deze villa in Marbella in Nueva Andalucía rust met uitzonderlijke bereikbaarheid. Een uitstekende kans om een ​​prachtig huis met privézwembad te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Spanje: Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m²
2,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 167 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.950.000
€1.316,32/pm
167 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m²
1,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 253 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.995.000
€1.228,11/pm
253 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m²
7,58% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 211 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.900.000
€4.800,22/pm
211 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m²
4,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.150.000
€3.047,08/pm
315 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.175.000
€1.160,18/pm
269 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m²
4,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 310 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.190.000
€2.964,73/pm
310 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m²
2,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 448 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.675.000
€1.620,71/pm
448 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 273 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.650.000
€2.017,56/pm
273 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!