Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 253 m² €1.995.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
253 m²
Oppervlakte
€7885
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 253 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€1.995.000
Own investment (30%)
€598.500
Kosten koper
€199.500
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.724
Onderhoudskosten
-€210,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€323,39
Belasting (19%)
-€288,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen vergroot de aantrekkingskracht.
  • Recente renovaties en aangelegde tuinen voegen waarde toe.
  • Mogelijkheid tot maatwerk en extra vrijetijdsvoorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,85%

5 Jaar

9,25%

10 Jaar

18,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een heuvel neigt gestaag in waarde te stijgen op toplocaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedmarktwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
  • Het installeren van energiezuinige systemen en zonnepanelen.
  • Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
  • Modernisering van het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa op een heuvel te koop in Nueva Andalucía, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Gelegen aan een van de meest gewilde straten in Nueva Andalucía, combineert dit charmante huis rust met de nabijheid van eersteklas golfbanen, lekker eten, winkelen en prachtige stranden. De lichte, luchtige entree verwelkomt u in een ruime hal met grote ramen en ingebouwde kasten. De open woon- en eetkamer is voorzien van een gezellige open haard, een opvallende trap en grote ramen op het westen met spectaculaire vergezichten. Stap het royale terras op, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, met voldoende ruimte om te loungen. De onlangs gerenoveerde keuken, veelzijdige kantoor/slaapkamer en moderne badkamer op dit niveau verhogen het comfort en de functionaliteit. Een garage biedt handige parkeergelegenheid. Op de benedenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een wasruimte en royale opbergruimte. Dit niveau biedt ook de mogelijkheid om de ruimte aan te passen voor een fitnessruimte, thuisbioscoop of extra recreatieruimtes, met directe toegang tot de privétuin en het zwembad. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een moestuin, fruitbomen en een overdekt terras, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Deze accommodatie ligt in Nueva Andalucía en biedt een rustig toevluchtsoord met een spectaculair uitzicht en gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen van Marbella. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een luxe huis in het hart van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 167 m²
2,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 167 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.950.000
€1.316,32/pm
167 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 168 m²
2,85% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 168 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.950.000
€1.852,83/pm
168 m²
5 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 211 m²
7,58% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 211 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.900.000
€4.800,22/pm
211 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m²
4,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.150.000
€3.047,08/pm
315 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.175.000
€1.160,18/pm
269 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m²
4,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 310 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.190.000
€2.964,73/pm
310 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m²
2,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 448 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.675.000
€1.620,71/pm
448 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 273 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.650.000
€2.017,56/pm
273 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!