Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
692 m²
Oppervlakte
€
€2016
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€1.395.000
Own investment (30%)
€418.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€139.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€328,97
Verwachtte bezettingsgraad
45%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.604
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€576,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€675,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€229,89
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€7,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€328,97
Hoogseizoen
€458
Middenseizoen
€253,17
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van populaire toeristische bestemmingen en voorzieningen.
- Omvang en veelzijdigheid van het pand, inclusief commerciële voorzieningen.
- Potentieel voor het genereren van inkomsten uit verhuur en bedrijfsactiviteiten.
- Locatie in Mijas, een gewilde omgeving aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 12,4 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 18,2 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 12,9 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 4,4 km |
| €844,50 | Villa El Altozano | 25,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 5,8 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 11,2 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 12,3 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 4,3 km |
| €388 | Luxury Villa with Panorama View and Heated Pool | 25,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,07%
5 Jaar
0,35%
10 Jaar
0,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die een hogere huur- en verkoopwaarde kunnen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Unieke combinatie van woningen en commercieel vastgoed vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de finca om de luxe uitstraling te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
- Upgrade de kennels en catteryfaciliteiten voor een betere efficiëntie en aantrekkingskracht.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie-upgrades.
- Vergroot of verbeter de voertuigopslagruimte voor meer capaciteit.
Beschrijving
Ontdek een unieke kans om een prachtig huis en bloeiend bedrijf te bezitten in Mijas, Costa del Sol, Spanje. Dit veelzijdige pand beschikt over een prachtige finca met 3 of 4 slaapkamers, een aparte stacaravan met één slaapkamer en uitgebreide faciliteiten, waaronder 550 m² opslagruimte, 23 goed uitgeruste kennels, een cattery met 16 pennen en een ruime opslagruimte voor meer dan 50 voertuigen. Het pand ligt op een groot perceel van 5.839 m² en biedt privacy, een indrukwekkend terrein met grote terrassen, een barbecueplek en meerdere toegangspunten, waardoor het ideaal is voor zowel het wonen als het runnen van een winstgevende onderneming. De finca beschikt over moderne voorzieningen, een open leefruimte met hoge plafonds, een luxe keuken en comfortabele slaapkamers met eigen badkamer, allemaal voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Het gevestigde bedrijf, gerund door een man en vrouw-team, omvat dierenkennels, cattery's en lucratieve opslagverhuur, wat een potentieel jaarinkomen genereert van maximaal € 421.018, met een realistische € 150.000+. Gelegen in Mijas, een gewild gebied aan de Costa del Sol, Spanje, biedt dit pand een perfecte mix van landelijke rust en zakelijke kansen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning of een commerciële onderneming op de levendige Spaanse vastgoedmarkt, deze uitzonderlijke finca en onderneming in Mijas is een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek de mogelijkheden om dit buitengewone pand in Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!