Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€
€5250
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€1.470.000
Own investment (30%)
€441.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€147.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€336,74
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.744
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€233,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€952,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€241,58
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€342,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€336,74
Hoogseizoen
€438
Middenseizoen
€325,25
Laagseizoen
€256
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra verhoogt de waarde.
- Moderne voorzieningen zoals een privélift, een fitnessruimte en aangelegde tuinen spreken luxe kopers aan.
- Potentieel voor waardestijging bij upgrades of renovaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,98%
5 Jaar
14,90%
10 Jaar
29,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met luxe kenmerken die de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe villa op topgolflocatie trekt vermogende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementeren van energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek deze luxe golfvilla in Mijas, Spanje, die een uitzonderlijke mix van elegantie, modern comfort en adembenemende uitzichten op de kust biedt. Gelegen in het hart van Mijas aan de Costa del Sol, is dit prachtige pand perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl met eersteklas voorzieningen. De villa beslaat drie niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier weelderige badkamers op een royale bebouwde oppervlakte van 280 m². Het buitenleven is naadloos geïntegreerd met uitgestrekte terrassen, een privézwembad van 28,69 m² en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en vermaak. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer een privélift voor moeiteloos verplaatsen over verdiepingen, een speciale fitnessruimte met een eigen badkamer en een ondergrondse garage voor twee voertuigen met voldoende opslagruimte. De moderne keuken is ontworpen voor entertainment en vloeit moeiteloos over in de woon- en eetruimtes. De luxe mastersuite biedt een privéverblijf met een kleedkamer en een eigen badkamer. Deze accommodatie ligt in Mijas, Spanje, en profiteert van de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden, levendige lokale markten en uitstekende vervoersverbindingen naar Málaga. Of u nu investeert in een vakantiehuis of een permanente woning, deze luxe golfvilla in Mijas biedt een unieke kans om te genieten van het beste van de Costa del Sol. Ervaar de charme van Mijas, Spanje, met dit uitzonderlijke pand ontworpen voor comfort, stijl en vrije tijd.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!