Terug

Huis in Mijas, 4 slaapkamers, 195 m² €1.499.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
195 m²
Oppervlakte
€7687
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Mijas, 4 bedrooms, 195 m² - Hoofdafbeelding
House in Mijas, 4 bedrooms, 195 m² - Afbeelding 1
House in Mijas, 4 bedrooms, 195 m² - Afbeelding 2
House in Mijas, 4 bedrooms, 195 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€1.499.000
Own investment (30%)
€449.700
Kosten koper
€149.900
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.798,13
Onderhoudskosten
-€162,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€911,42
Gemeentelijke belastingen
-€246,09
Belasting (19%)
-€300,77
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
  • Toplocatie in een gewilde urbanisatie.
  • Moderne voorzieningen en aanpasbare opties.
  • Potentieel voor hoge huuropbrengsten vanwege locatie en kenmerken.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 10,6 km
€247 Ayma Ocean View 10,0 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 11,7 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 4,3 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 1,6 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 3,3 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 4,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 7,4 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 11,9 km
€197 The tropical paradise in Malaga 12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,57%

5 Jaar

12,85%

10 Jaar

25,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Luxe villa, zeer gewild in de regio Mijas.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Mijas, verbetering van de bereikbaarheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Het installeren van een homegym of wellnessruimte.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke vastgoedmogelijkheid in Mijas, Spanje, met deze exclusieve villa gelegen in een van de meest gewilde luxe urbanisaties. Dit premium pand biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het prachtige landschap van Mijas, waardoor het een perfecte investering is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe leven in Spanje. Deze villa, oorspronkelijk off-plan gekocht in 2023, profiteert van een toplocatie binnen het project, dat binnen slechts zes maanden uitverkocht was, wat de wenselijkheid ervan benadrukt. De bouwvergunning is gepland voor het vierde kwartaal van 2025, maar de huidige eigenaar heeft besloten om te verkopen, waardoor kopers een zeldzame kans krijgen om een ​​prestigieus pand in Mijas te verwerven tegen een gunstige prijs. Het perceel is al veiliggesteld, wat een aanzienlijke besparing oplevert met slechts 7% overdrachtsbelasting in plaats van de typische 21% BTW. Deze aanpasbare villa beschikt over een overloopzwembad met een buitendouche, zonnepanelen, vloerverwarming op waterbasis en ultramoderne interieur- en technologiepakketten. Tot de opties behoren designtegelkleuren, ramen met zwarte kozijnen, een waterontharder en pre-installatie voor opladers voor elektrische voertuigen, allemaal op een prachtig aangelegd terrein. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, permanente woning of slimme investering, deze villa in Mijas combineert exclusiviteit, spectaculaire uitzichten en moderne voorzieningen op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Mis uw kans niet om een ​​prestigieus pand te bezitten in Mijas, Spanje, met ongelooflijke uitzichten en uitzonderlijke waarde.

Locatie

Similar properties in Mijas

Questions? Chat with us!