Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
8
Slaapkamers
6
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€
€5300
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€1.590.000
Own investment (30%)
€477.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€159.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€895,95
Verwachtte bezettingsgraad
34%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.968
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€250
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.389,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€260,28
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€764,28
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€895,95
Hoogseizoen
€1.466
Middenseizoen
€628,58
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij Mijas Pueblo en stranden
- Grootte van het landgoed en de grond
- Bestaande horeca-exploitatie en voorzieningen
- Uitzicht en natuurlijke omgeving
- Duurzame kenmerken zoals zonnepanelen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €683,20 | Costa del Sol Retreat - 17 people | 4,8 km |
| €964,20 | Cubo's Villa Las Palmeras Altas Family | 6,1 km |
| €406 | TESS Villa Paradise | 11,9 km |
| €429,17 | La Cascada Rural Villa | 14,6 km |
| €275 | Meraki Ojén Farm by Ruralidays | 15,8 km |
| €2.955,80 | Villa Issabella | Marbella, Elviria. | 17,0 km |
| €753,20 | GREAT VILLA with a pool near the beach and golf | 18,8 km |
| €1.535,60 | VillaCasa Marbella (28 people) | 22,2 km |
| €391,29 | Private Finca with large pool, up to 14 people | 25,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,15%
5 Jaar
30,75%
10 Jaar
61,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met rustieke charme, wat kopers en huurders aanspreekt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Mijas en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Uniek landgoed met meerdere eenheden, toenemende aantrekkingskracht op verhuur en wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer binnenruimtes om de aantrekkingskracht te vergroten
- Uitbreiden of upgraden van de restaurant- en barfaciliteiten
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen
- Voeg extra milieuvriendelijke functies of duurzame energiesystemen toe
- Upgrade Wi-Fi en smart home-technologieën
Beschrijving
Ontdek een zeldzame kans om een prachtig landgoed in Mijas, Spanje, te bezitten, dat een uitzonderlijke mix van landelijke rust en modern comfort biedt. Gelegen op een ruim perceel van 16.000 m² in de buurt van het charmante Mijas Pueblo, biedt dit omheinde pand een adembenemend panoramisch uitzicht op het mediterrane landschap, omgeven door weelderige fruit-, amandel- en olijfboomgaarden. Dit unieke landgoed functioneert momenteel als een succesvolle boetiek-bed & breakfast en beschikt over zeven onafhankelijke huizen en appartementen, elk met een onderscheidende charme, tweepersoonsslaapkamers, een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken of kitchenette. Twee grotere eenheden met twee tweepersoonsslaapkamers zijn ideaal voor gezinnen of groepen. Het middelpunt van het landgoed is een prachtig zoutwaterzwembad met voldoende ligweide, aangevuld met een uitnodigende bar en restaurant met barbecuefaciliteiten, ideaal voor privé-evenementen en bijeenkomsten. Het pand is volledig omheind met uitgestrekt rustiek land en beschikt over een eigen waterput, zonnepanelen voor milieuvriendelijke waterverwarming, elektriciteitsnet en Wi-Fi, waardoor het authentieke Spaanse leven op het platteland wordt gecombineerd met duurzame voorzieningen. Dit landgoed in Mijas ligt op slechts 30 minuten van de luchthaven van Málaga, op 15 minuten van Mijas Pueblo en Alhaurín el Grande, en op 20 minuten van de stranden van Fuengirola. Het biedt een rustig toevluchtsoord in een zeer gewilde regio van Spanje. Of het nu gaat om een particulier familielandgoed, een levensstijlinvestering of een bloeiend horecabedrijf, dit pand biedt een unieke kans om te genieten van de natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom van Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!