Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
474 m²
Oppervlakte
€
€2943
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€1.395.000
Own investment (30%)
€418.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€139.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.604
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€395
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€911,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€229,89
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€296,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de stad Mijas en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en privacy.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembad en ruime indeling.
- Potentieel voor huurinkomsten als vakantie- of langetermijnverhuur.
- Marktvraag naar luxe landelijke eigendommen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,72%
5 Jaar
13,60%
10 Jaar
27,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen in Mijas.
- Type woning: Villa met uitzicht op zee is zeer gewild en wordt doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen.
- Moderniseer de binnenafwerking voor een eigentijdse uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Breid de buitenruimtes uit of voeg een terras toe.
Beschrijving
Ontdek deze luxe villa met zeezicht te koop in Mijas, Spanje, die de perfecte mix van rust en gemak biedt. Dit exclusieve pand in Mijas ligt in een rustige, landelijke omgeving en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse afwerking en biedt een rustig toevluchtsoord met adembenemende uitzichten op zee die de woonervaring versterken. De buitenruimte beschikt over een privézwembad, ideaal voor ontspannende zomerdagen, samen met een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Deze villa ligt op slechts enkele minuten van de stad Mijas en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, charmante winkels en levendige culturele bezienswaardigheden, terwijl de privacy en rust van een landelijke woning behouden blijft. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa met zeezicht in Mijas biedt het beste van twee werelden: natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in het gewilde Mijas-gebied van Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar de schoonheid en het comfort van deze buitengewone villa in Mijas.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!