Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
508 m²
Oppervlakte
€
€2559
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€1.300.000
Own investment (30%)
€390.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€130.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.426,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€423,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€215,08
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€207,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige constructie en afwerking.
- Eersteklas verhoogde locatie met panoramisch uitzicht.
- Luxe voorzieningen, waaronder een privézwembad, een gastenappartement en entertainmentruimtes in de buitenlucht.
- Nabijheid van Mijas Pueblo en de Middellandse Zeekust.
- Potentieel voor huurinkomsten uit gastenappartement.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,04%
5 Jaar
10,20%
10 Jaar
20,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in Mijas en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Villa in een gewilde kuststreek trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Creëer extra buitenentertainmentruimtes of breid bestaande terrassen uit.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa met 4 slaapkamers in Mijas, Spanje, die een uitzonderlijke mix van luxe en rust biedt, op slechts enkele minuten van het pittoreske witgekalkte dorpje Mijas. Gelegen op een afgelegen, verhoogde locatie, biedt dit pand in Mijas een adembenemend uitzicht op de kust en het platteland, perfect om te genieten van de Spaanse levensstijl. De villa beschikt over een privézwembad, meerdere zonneterrassen en hoogwaardige afwerkingen. Met een eigen oprit, garage en prachtig onderhouden tuinen, waaronder een barbecueplek, bar en speelkamer, is dit huis de droom van elke entertainer. Binnen leidt een grote ontvangsthal naar een ruime open woonkamer met een open haard en naadloze toegang tot buitenterrassen en het glinsterende zwembad. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een aparte bijkeuken, is ideaal voor gezinsleven en entertainment. Boven bieden drie grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een spectaculair uitzicht en toegang tot terrassen, voldoende ruimte. De master suite biedt een luxe badkamer met een jacuzzi en panoramische ramen met uitzicht op de kust. Een onafhankelijk gastenappartement met een eigen ingang voegt veelzijdigheid toe, perfect voor bezoekers, huurinkomsten of uitgebreide familie. Deze accommodatie ligt in de schilderachtige heuvels van Mijas en combineert privacy, comfort en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zeekust. Geniet van de levendige lokale cultuur van Mijas Pueblo, bekend om zijn charmante straatjes, ambachtelijke winkels en levendige festivals. Deze villa in Mijas is een zeldzame kans om een luxueus toevluchtsoord te bezitten in de meest gewilde kuststreek van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!