Terug

Huis in Mijas, 5 slaapkamers, 463 m² €1.299.950

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
463 m²
Oppervlakte
€
€2808
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Mijas, 5 bedrooms, 463 m² - Hoofdafbeelding
House in Mijas, 5 bedrooms, 463 m² - Afbeelding 1
House in Mijas, 5 bedrooms, 463 m² - Afbeelding 2
House in Mijas, 5 bedrooms, 463 m² - Afbeelding 3
+38 foto's

Analyse

Prijs
€1.299.950
Own investment (30%)
€389.985
Kosten koper
€129.995
Geschat nachttarief
€609,24
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.426,57
Onderhoudskosten
-€385,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.417,63
Gemeentelijke belastingen
-€215,08
Belasting (19%)
-€879,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€609,24
Hoogseizoen
€1.261
Middenseizoen
€696,58
Laagseizoen
€369

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas en omliggende gebieden.
  • Type vastgoed: Villa's met grote percelen worden sneller gewaardeerd vanwege de exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhogen de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: betere wegen, diensten en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in de woningwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 12,4 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 18,2 km
€627,80 VillaSpainExperience with heated pool 12,9 km
€312,20 Hill Villa Higueron Reserve 4,4 km
€844,50 Villa El Altozano 25,3 km
€621,40 Villa Holivista 5,8 km
€1.321,60 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool 11,2 km
€1.002 Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach 12,3 km
€339 Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool 4,3 km
€388 Luxury Villa with Panorama View and Heated Pool 25,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,66%

5 Jaar

43,30%

10 Jaar

86,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand behoeft renovatie, waardoor de waarde ervan kan stijgen zodra het is opgewaardeerd.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen op het platteland in Spanje, vooral in Mijas, gedreven door levensstijlvoorkeuren.
  • Type woning: Een villa met uitgestrekte grond en voorzieningen is zeer wenselijk voor kopers die op zoek zijn naar privacy en luxe.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gematigde economische groei in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die naar Spanje verhuizen vanwege levensstijl en klimaat.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken naar moderne maatstaven.
  • Upgrade badkamers met moderne armaturen.
  • Verbeter het landschap en de tuinesthetiek.
  • Voeg buitenvoorzieningen toe, zoals een barbecueplek of een buitenkeuken.
  • Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in de pittoreske urbanisatie Valtocado, Mijas, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts 7 minuten rijden van het charmante Mijas Pueblo en op slechts 25 minuten van de luchthaven van Malaga. Deze accommodatie biedt een idyllische, landelijke levensstijl en is toch gemakkelijk bereikbaar. De villa beslaat 463 vierkante meter op een royaal vlak perceel van 2.197 vierkante meter en beschikt over goed ontworpen woonruimtes met voldoende natuurlijk licht. De oostelijke vleugel herbergt drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een aparte keuken die gerenoveerd moet worden, en een ruime, zonovergoten woonkamer. De westelijke vleugel omvat een extra tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een extra ruimte die geschikt is voor een tweede lounge of thuiskantoor. De bovenste verdieping beschikt over een luxe mastersuite met kleedruimte, een grote badkamer en een privé, beschut terras. De prachtig onderhouden tuinen zijn gevuld met fruitbomen, aangevuld met een uitstekend groot zwembad en parkeergelegenheid voor maximaal 10 voertuigen, waaronder een dubbele garage. De woning ligt volledig op vlak terrein en is rolstoeltoegankelijk. Deze villa in Mijas biedt een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een landelijk leven in Spanje met de mogelijkheid om de keuken aan te passen. Wordt ongemeubileerd aangeboden, de eigenaar staat open voor biedingen. Ervaar de rust en schoonheid van Mijas, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat comfort, privacy en gunstige locatie combineert.

Locatie

Similar properties in Mijas

Questions? Chat with us!