Terug

Huis in Los Alcázares, 3 slaapkamers, 106 m² €445.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4198
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€445.000
Own investment (30%)
€133.500
Kosten koper
€44.500
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€830,67
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€343,59
Gemeentelijke belastingen
-€107,06
Belasting (19%)
-€111,65
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen trekken premium prijzen aan.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan andere vastgoedtypes.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de aantrekkingskracht van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 0,6 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 1,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 3,5 km
€208 Modern villa with private pool 10,7 km
€220,40 Beach House 8,5 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 13,9 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,3 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,2 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 20,7 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 21,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,21%

5 Jaar

16,05%

10 Jaar

32,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige apparatuur en duurzame kenmerken die de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in populaire bestemmingen zoals Los Alcázares.
  • Type vastgoed: Luxe villa met privévoorzieningen spreekt high-end kopers en investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio, wat wijst op een gezonde markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of zonnedek voor buitenactiviteiten.
  • Verbetering van het landschap en de buitenverlichting om de aantrekkelijkheid van de straat te vergroten.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen voor extra gemak.
  • Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verhogen en milieubewuste kopers aan te spreken.
  • Badkamers of keuken renoveren voor een modernere uitstraling.

Beschrijving

Ontdek deze moderne, vrijstaande villa in Los Alcázares, Spanje - een uitstekende kustbestemming aan de Costa Cálida. Dit luxe pand in Los Alcázares beslaat 106 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een hoogwaardige keuken uitgerust met Siemens-apparatuur, glanzende kasten en een ingebouwde wijnkoeler, perfect voor culinaire liefhebbers en het ontvangen van gasten. De villa biedt duurzaam wonen met een aerothermisch warmwatersysteem en een prachtig aangelegde privétuin met hekwerk, een groene muur en geautomatiseerde irrigatie voor levendig groen. Buiten kunt u genieten van zonnige dagen bij het elegante zwembad of ontspannen op het schaduwrijke solarium aan de gevel, beschermd door een designtextielstructuur. Praktische kenmerken zijn onder meer een afgesloten garage met natuurlijke ventilatie, verlichting en een automatische sectionaaldeur, die veiligheid en gemak garanderen. Dit exclusieve Spaanse pand, gelegen in Los Alcázares, combineert luxe, privacy en innovatief design in een rustige omgeving, ideaal voor investeerders, kopers van tweede huizen of mensen die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl. Los Alcázares, bekend om zijn prachtige stranden, levendige jachthaven en levendige eetcultuur, biedt een uitzonderlijke omgeving om te genieten van het beste van de kust van Spanje. Deze villa in Los Alcázares biedt een unieke kans om een ​​modern, kwalitatief hoogstaand huis te bezitten in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcázares

Questions? Chat with us!