Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€3347
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€361.500
Own investment (30%)
€108.450
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.150
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€674,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€89,32
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcázares
Belasting
(19%)
-€144,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwproject met moderne voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en interesse van expats in Los Alcázares.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan oudere of minder gewilde vastgoedtypes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 0,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 1,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 3,5 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 10,7 km |
| €220,40 | Beach House | 8,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 13,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,3 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,2 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,7 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 21,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,11%
5 Jaar
25,55%
10 Jaar
51,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen in Murcia stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer wenselijk voor vakantie en permanente bewoning en ondersteunen de waardegroei.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van de groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's in Los Alcázares, Spanje, in een nieuw ontwikkelde gemeenschap die een verscheidenheid aan moderne, hoogwaardige woningen biedt. Deze prachtige villa's in Los Alcázares variëren van gezellige tot ruime indelingen, met twee tot drie slaapkamers binnen een oppervlakte van 74 tot 110 vierkante meter. Elke villa is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over een eigen parkeerplaats, weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes en een privésolarium om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat. Veel villa's zijn geschikt voor een privézwembad, met opties om een zwembad van 2,5 x 4,5 meter toe te voegen voor € 10.000 extra, waardoor deze huizen perfect zijn om te ontspannen in de warme Spaanse zon. Deze villa's in Spanje, gelegen in de levendige kustplaats Los Alcázares, zijn ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf of een permanente verblijfsvergunning aan de Costa Cálida. Los Alcázares staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige lokale cultuur en uitstekende voorzieningen, die het hele jaar door een hoogwaardige levensstijl garanderen. De regio Murcia biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, historische charme en moderne infrastructuur, waardoor deze villa's in Los Alcázares een slimme investeringsmogelijkheid zijn. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een permanente woning, deze eigendommen bieden uitzonderlijke waarde en de kans om te genieten van de typische Spaanse levensstijl aan de kust.
Locatie
Similar properties in Los Alcázares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!