Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€3200
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcázares
Belasting
(19%)
-€161,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en de stranden.
- Kwaliteit van voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Locatie in Los Alcázares, een populaire toeristische bestemming.
- Grootte van het pand en buitenruimte.
- Ontwerp en moderne kenmerken van de ontwikkeling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 0,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 1,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 3,5 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 10,7 km |
| €220,40 | Beach House | 8,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 13,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,3 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,2 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,7 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 21,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,47%
5 Jaar
32,35%
10 Jaar
64,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Murcia.
- Type woning: Luxe vrijstaande villa's zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei van de Spaanse economie stimuleert vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Moderniseren van interieurafwerkingen en apparatuur.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor het gemak.
Beschrijving
Ontdek het luxueuze kustleven in Los Alcázares, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject van 38 moderne woningen op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. Deze stijlvolle huizen zijn perfect gelegen in de gewilde regio van de Costa Cálida in Murcia en bieden een uitzonderlijke mix van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Elke woning is zorgvuldig ontworpen om het buitenleven en de ontspanning te maximaliseren, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een serene levensstijl aan de kust of een vakantieoord.
Bewoners kunnen genieten van een scala aan eersteklas voorzieningen, waaronder een sprankelend gemeenschappelijk zwembad te midden van weelderige tuinen, zonovergoten terrassen en solariums, perfect om te genieten van de mediterrane zon, en privétuinen voor bungalows op de begane grond, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van het buitenleven. De luxe vrijstaande villa's staan op ruime kavels variërend van 201 m² tot 355 m² en bieden voldoende buitenruimte, privacy en rust.
Gelegen in Los Alcázares, bekend om zijn prachtige stranden, milde klimaat en levendige lokale cultuur, biedt dit project gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het perfect is voor permanente bewoning of vakantiehuizen. De gated community beschikt over gecontroleerde toegang, een ondergrondse parkeergarage en beveiligde opslag, wat gemak en gemoedsrust garandeert.
Ervaar het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust met deze uitzonderlijke eigendommen in Los Alcázares, Murcia. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme vastgoedinvestering in Spanje, deze ontwikkeling biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de ontspannen mediterrane levensstijl op een toplocatie.
Locatie
Similar properties in Los Alcázares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!