Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€3463
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€329.000
Own investment (30%)
€98.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€75,75
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€614,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€221,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,41
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcázares
Belasting
(19%)
-€35,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€75,75
Hoogseizoen
€90
Middenseizoen
€74,58
Laagseizoen
€63
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 20,0 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 23,5 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 17,3 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 16,5 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 11,8 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 1,7 km |
| €116 | Villa with private pool | 2,5 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 21,1 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 22,0 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 15,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,37%
5 Jaar
6,85%
10 Jaar
13,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden moderne woning met aantrekkelijke voorzieningen waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Spanje, vooral in de mediterrane regio's.
- Type vastgoed: Residentiële vakantie- en bejaardentehuizen worden op gewilde locaties doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar de ultieme mediterrane levensstijl met deze prachtige huizen in Los Alcázares, Spanje. Deze moderne woningen liggen aan de prachtige Costa Cálida in Spanje en bieden een zonovergoten interieur, ruime terrassen en een levendig gemeenschapsleven op slechts enkele minuten van ongerepte stranden. Het onroerend goed Los Alcázares is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen en toch luxueus toevluchtsoord aan de kust en combineert comfort, stijl en gemak op één ideale locatie.
Elk huis in dit exclusieve project beschikt over zorgvuldig ontworpen binnen- en buitenruimtes, waaronder privéopslagruimtes, uitgestrekte terrassen en zonnige solariums om te genieten van het warme klimaat van Spanje. Bewoners kunnen ontspannen bij het gemeenschappelijke zwembad, wandelen door zorgvuldig aangelegde tuinen of profiteren van royale parkeerfaciliteiten, waardoor deze eigendommen geschikt zijn voor woon- of vakantie-investeringen het hele jaar door.
Los Alcázares is een charmante kustplaats die bekend staat om zijn zandstranden, ontspannen sfeer en de nabijheid van grote luchthavens zoals Alicante en Murcia. Het gebied beschikt over uitstekende golfbanen, heerlijke lokale gerechten en een vriendelijke gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel kopers van tweede huizen als investeerders.
Deze uitzonderlijke vastgoedmogelijkheid in Los Alcázares, Spanje, biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Ontdek uw droomhuis in het mediterrane paradijs van Spanje en geniet van een ongeëvenaarde levensstijl aan zee.
Locatie
Similar properties in Los Alcázares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!