Terug

Huis in Los Alcázares, 3 slaapkamers, 194 m² €479.951

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
194 m²
Oppervlakte
€2474
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 194 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€479.951
Own investment (30%)
€143.985,30
Kosten koper
€47.995,10
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€895,91
Onderhoudskosten
-€161,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€343,59
Gemeentelijke belastingen
-€114,49
Belasting (19%)
-€83,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Staat van het vastgoed: Modern en luxueus, ondersteunt hogere prijzen.
  • Lokale markttrends: Stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
  • Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 0,6 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 1,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 3,5 km
€208 Modern villa with private pool 10,7 km
€220,40 Beach House 8,5 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 13,9 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,3 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,2 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 20,7 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 21,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,24%

5 Jaar

11,20%

10 Jaar

22,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Costa Cálida, Spanje.
  • Type vastgoed: Luxe villa met hoogwaardige voorzieningen, aantrekkelijk voor welvarende kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan zee.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Los Alcázares, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek.
  • Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
  • Landschapsarchitectuur om aantrekkelijkere buitenruimtes te creëren.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
  • Badkamers of keuken renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige luxe villa in Los Alcázares, Spanje, op slechts 800 meter van de ongerepte stranden van Costa Cálida. Deze prachtige vrijstaande villa is perfect voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee of een permanente verblijfsvergunning in Spanje. Het biedt een harmonieuze mix van elegantie, comfort en investeringspotentieel. De ruime woning beschikt over drie grote slaapkamers en drie moderne badkamers met vloerverwarming, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Een open woonkamer sluit naadloos aan op buitenterrassen, ideaal voor entertainment of ontspanning, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Stap naar buiten en geniet van drie zonovergoten terrassen, een privésolarium en een sprankelend privézwembad omgeven door weelderige tuinen. Extra voorzieningen zijn onder meer twee onafhankelijke parkeerplaatsen, een berging en een geavanceerd airconditioningsysteem. Gelegen in Los Alcázares, een charmant kustplaatsje dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap, prachtige stranden en levendige lokale voorzieningen, biedt deze villa de perfecte uitvalsbasis om de schilderachtige regio Costa Cálida te verkennen. Met uitstekende investeringsmogelijkheden en de nabijheid van de culturele bezienswaardigheden van Murcia en de internationale luchthaven, is dit pand in Los Alcázares, Spanje, ideaal voor vakantiegangers, kopers van tweede huizen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas vastgoedmogelijkheid aan de Spaanse Middellandse Zeekust.

Locatie

Similar properties in Los Alcázares

Questions? Chat with us!