Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
279 m²
Oppervlakte
€
€3093
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€863.000
Own investment (30%)
€258.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€86.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€336,74
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.610,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€232,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€952,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€573,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€336,74
Hoogseizoen
€438
Middenseizoen
€325,25
Laagseizoen
€256
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende bevolking en expats die op zoek zijn naar luxe huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de wenselijkheid van onroerend goed toeneemt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,51%
5 Jaar
42,55%
10 Jaar
85,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne afwerkingen en smart home-systemen, die waarschijnlijk premium kopers en huurders zullen aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe vastgoed als gevolg van de toenemende vraag naar kustvastgoed en toerisme.
- Type vastgoed: Luxe villa's met uitzicht op zee en privévoorzieningen, die over het algemeen sneller in waarde stijgen in premiummarkten.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of extra buitenvoorzieningen.
- Het upgraden van smart home-functies en energie-efficiëntiesystemen.
- Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenleefruimtes.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 15 | Toplocatie aan de kust met uitzicht op zee en nabijheid van voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 20 | Grote vraag naar luxe villa's in La Cala de Mijas. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Stabiele huuropbrengsten verwacht, maar afhankelijk van marktomstandigheden. |
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met zeezicht in La Cala de Mijas, Spanje, die een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol bieden. Deze exclusieve, op de Middellandse Zee geïnspireerde huizen variëren van € 825.000 tot € 882.000 en bieden een prachtig uitzicht op zee, eersteklas afwerkingen en moderne voorzieningen. Het project omvat 16 prachtig ontworpen eengezinswoningen, waaronder herenhuizen, halfvrijstaande en vrijstaande villa's, elk met 4 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers, met een woonoppervlak van ongeveer 280 m². Geniet van privé-overloopzwembaden met zout water, uitgestrekte terrassen en weelderige mediterrane tuinen, perfect voor buitenleven en entertainment. Veel villa's zijn voorzien van afgewerkte kelders, aanpasbare interieurs, slimme huissystemen, fotovoltaïsche panelen en oplaadstations voor elektrische voertuigen, waarbij de nadruk wordt gelegd op duurzaamheid en modern gemak. Hoogwaardige afwerkingen, energie-efficiëntieklasse A, vloerverwarming, warmtepompen en geavanceerde klimaatbeheersing zorgen het hele jaar door voor comfort. Bewoners profiteren van een speciaal zakencentrum, ideaal voor werken op afstand of vergaderingen. Deze villa's liggen in La Cala de Mijas en bieden gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Malaga, Puerto Banús, Marbella en het treinnetwerk, met de nabijheid van zeven prestigieuze golfbanen. Deze rustige gemeenschap combineert mediterrane charme met moderne luxe, waardoor het perfect is voor gezinnen, investeerders of vakantiegangers die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze uitzonderlijke villa's in La Cala de Mijas, waar uitzicht op zee, gemak en elegantie samenkomen.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!