Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€5350
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€749.000
Own investment (30%)
€224.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.398,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,66
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€122,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en buitenvoorzieningen voegen waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas en omliggende gebieden.
- Property type: Detached villa with private pool and large plot, premium segment.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, ondersteunend voor de waardegroei van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhogen de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van wegen, openbaar vervoer en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,10%
5 Jaar
10,50%
10 Jaar
21,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, instapklaar, moderne updates vergroten de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Vrijstaande villa met privévoorzieningen, zeer gewild voor gezinnen en vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de regionale groei en de vastgoedvraag weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een logeer- of extra slaapkamer in de ondergrondse ruimte.
- Het opwaarderen van buitenvoorzieningen, zoals groenvoorziening of een overdekte buitenkeuken.
- Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Verbeterde beveiligingsfuncties voor extra veiligheid en aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa te koop in La Cala de Mijas, Spanje: een ideale woning voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de kust. Gelegen op een ruim stedelijk perceel van 1.000 m², biedt deze volledig gerenoveerde villa privacy, veelzijdigheid en moderne gemakken. Het pand beschikt over drie lichte slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een gloednieuwe keuken en recente updates, waardoor u er meteen in kunt trekken. Het buitenleven wordt echt verbeterd met een privézwembad, een overdekt terras van 15 m², perfect om buiten te eten, en meerdere parkeermogelijkheden, waaronder vier parkeerplaatsen op het terrein en extra off-road parking voor maximaal acht voertuigen, ideaal voor gasten, boten of campers. Een opvallend hoogtepunt is de uitgestrekte ondergrondse ruimte, momenteel een leeg canvas, die gemakkelijk kan worden aangepast tot een extra slaapkamer, gastensuite, thuiskantoor, fitnessruimte of werkplaats, waardoor waardevolle extra woon- of werkruimte ontstaat. Deze accommodatie ligt op slechts 2,5 km van het strand La Cala de Mijas en combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot bezienswaardigheden aan de kust. Een rit van 30 minuten brengt u naar de luchthaven van Malaga, terwijl Marbella slechts 20 minuten verderop ligt en de perfecte balans biedt tussen rust en levendig leven aan de kust. Deze villa in La Cala de Mijas biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een luxe gezinswoning op een van de meest gewilde locaties aan de kust van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!