Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
171 m²
Oppervlakte
€
€4561
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€779.950
Own investment (30%)
€233.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€77.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.455,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€142,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€178,24
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€145,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, vooral op schilderachtige locaties zoals La Cala de Mijas.
- Toenemende populariteit van duurzame en energiezuinige woningen, die dit pand ondersteunt met zonnepanelen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,38%
5 Jaar
11,90%
10 Jaar
23,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek om de aantrekkingskracht van het buitenleven te vergroten.
- Het upgraden van interieurafwerkingen en armaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Het uitbreiden van de aangelegde tuinen of het toevoegen van een klein buitenentertainmentgebied.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa met 4 slaapkamers op een heuvel in La Cala de Mijas, Spanje, nu beschikbaar tegen een gereduceerde prijs. Gelegen op een ruim verhoogd perceel van 3.000 m², biedt dit luxe pand een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en het weelderige landschap. Deze villa ligt op slechts 7 minuten rijden van de beroemde stranden met blauwe vlag van La Cala de Mijas en combineert privacy met gemak op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje. Het pand is ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak en beschikt over uitgestrekte terrassen, een groot zwembad en prachtig aangelegde tuinen. De villa wordt efficiënt aangedreven door zonnepanelen met batterijopslag en een back-up gasgenerator, waardoor duurzaam leven wordt gegarandeerd. Binnen zijn de lichte, ruime woonruimtes voorzien van een gezellige open haard in de woonkamer, een modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur en meerdere toegangspunten tot de prachtige buitenterrassen. De hoofdslaapkamer en extra slaapkamers bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van La Cala de Mijas, bekend om zijn charmante vissersdorpsfeer, tapasbars en gastronomische restaurants, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot Malaga en Marbella, beide binnen respectievelijk 25 en 15 minuten. Deze villa in La Cala de Mijas is perfect geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord op het platteland met het gemak van stranden en stedelijke voorzieningen in de buurt. Het vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in de felbegeerde regio Costa del Sol in Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit ongelooflijke pand in La Cala de Mijas.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!