Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
137 m²
Oppervlakte
€
€4934
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€676.000
Own investment (30%)
€202.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.261,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€114,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€156,15
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€152,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige constructie en aanpasbare opties voegen waarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnesscentra vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,88%
5 Jaar
14,40%
10 Jaar
28,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Rijtjeshuizen zijn populair bij gezinnen en investeerders en bieden goede verhuurmogelijkheden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei verwacht in Spanje, met een stabiele vastgoedmarkt en toenemende buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in vervoersverbindingen, voorzieningen en lokale diensten vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit exclusieve project in La Cala de Mijas, Spanje, dat een collectie moderne rijtjeshuizen met 3 en 4 slaapkamers biedt met prijzen variërend van €676.000 tot €1.069.000. Genesteld in een veilige gated community op iets minder dan een kilometer van de prachtige stranden van La Cala de Mijas en grenzend aan de beroemde Golfvallei, zijn deze huizen perfect voor zowel golfliefhebbers als strandliefhebbers. Elke woning ligt op het zuiden en beschikt over ruime terrassen, privétuinen, garages en vele met adembenemend uitzicht op zee, vervaardigd met materialen van topkwaliteit en aanpasbare opties die bij uw levensstijl passen. Het project beschikt over uitgebreide aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, een zwembad, een fitnesscentrum en een sociaal-gourmetruimte, waardoor een ideale setting ontstaat voor comfort en gemeenschap. Gunstig gelegen in La Cala de Mijas, Spanje, genieten de bewoners van de nabijheid van uitstekende voorzieningen, waaronder golfbanen, winkelcentra, supermarkten zoals ALDI, restaurants, gezondheidscentra en recreatievoorzieningen, allemaal binnen 7 minuten lopen. Uitstekende vervoersverbindingen bieden snelle toegang tot de snelweg Costa del Sol A-7, de tolweg AP-7 en de nabijgelegen internationale luchthaven van Málaga, Puerto Banus en de charmante oude binnenstad van Marbella. Dit prestigieuze woonproject in La Cala de Mijas is ontworpen om uw toekomst op te bouwen met ruime, hoogwaardige woningen die tegemoetkomen aan uw welzijns- en levensstijlbehoeften, waardoor het de perfecte investerings- of gezinswoning in Spanje is.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!