Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
272 m²
Oppervlakte
€
€2202
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€226,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€911,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€627,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op tuinen en zwembad.
- Moderne voorzieningen zoals airconditioning en beveiliging.
- Potentieel voor renovatie om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,41%
5 Jaar
67,05%
10 Jaar
134,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en gezinswoningen in La Cala de Mijas.
- Type woning: Herenhuizen zijn populair voor gezinnen en vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers.
- Verbeter de buitenruimtes en de tuin.
- Installeer energiezuinige systemen.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
Beschrijving
Ontdek dit ruime familiehuis in de gewilde omgeving van La Cala de Mijas, Spanje. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning en biedt vier niveaus van lichte, luchtige leefruimte met een prachtig uitzicht op de privétuin en het gemeenschappelijk zwembad. Deze accommodatie in La Cala de Mijas ligt dicht bij golfbanen, stranden, winkels en scholen en combineert gemak met comfort. De begane grond beschikt over een privégarage met voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid voor twee voertuigen, naast een veelzijdige kelder die kan dienen als studeer- of extra woonruimte, compleet met badkamer, berging en toegang tot de tuin. Het woonniveau beschikt over een open woon- en eetkamer, een ruime keuken met bijkeuken, gastentoilet en een terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen, ideaal om buiten te vermaken. De bovenste verdiepingen omvatten drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met inbouwkasten, waarbij de master geniet van een eigen terras en een eigen badkamer. Een familiebadkamer bedient de extra slaapkamers. Het hoogste niveau biedt een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en een eigen terras. Dit herenhuis in La Cala de Mijas beschikt over moderne voorzieningen zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing, airconditioning en beveiligingssystemen, waardoor het een perfecte investering of vakantiehuis is. Hoewel enige renovatie nodig is, biedt dit pand een fantastische kans om een substantiële gezinswoning in La Cala de Mijas, Spanje, te bezitten tegen een realistische prijs.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!