Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€6781
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€115,97
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€312,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€63,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€115,97
Hoogseizoen
€144
Middenseizoen
€113,33
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goede staat ondersteunt hogere prijzen.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende groei van de vastgoedprijzen in La Cala de Mijas.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,64%
5 Jaar
8,20%
10 Jaar
16,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en kustwoningen.
- Type vastgoed: Populaire vakantie- en pensioenbestemming, toenemende populariteit.
Mogelijke verbeteringen
- Ontwikkel de kelder om extra slaapkamers of woonruimte toe te voegen.
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante pand in La Cala de Mijas, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van het strand en op loopafstand van het levendige stadscentrum. Dit mooie huis biedt een ruime privétuin en meerdere terrassen, ideaal om te genieten van de mediterrane zon of de schaduw op te zoeken tijdens warme dagen. De belangrijkste woonruimte beschikt over een moderne, open woon- en eetkamer die verbonden is met een moderne keuken, met glazen gordijnen die het terras transformeren in een buitenwoonruimte die het hele jaar door geopend is. Het huis beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een onlangs gerenoveerde familiebadkamer en een gastentoilet, aangevuld met warme en koude airconditioning voor optimaal comfort. Een privégarage voegt gemak toe aan dit uitzonderlijke pand. Bewoners krijgen ook toegang tot prachtige gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen, wat de aantrekkingskracht van dit huis in La Cala de Mijas vergroot. Het pand beschikt over een groot, ongerept souterrain met uitstekende mogelijkheden om extra woonruimte te ontwikkelen, inclusief de mogelijkheid om een derde en vierde slaapkamer te creëren die aan uw behoeften voldoet. Dit unieke pand in La Cala de Mijas, Spanje, combineert een toplocatie, veelzijdige woonruimtes en toekomstig uitbreidingspotentieel, waardoor het een zeldzame vondst is op de competitieve vastgoedmarkt van Zuid-Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!