Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
236 m²
Oppervlakte
€
€2538
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€196,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€166,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en het platteland vergroten de aantrekkingskracht.
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de marktwaarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de vastgoedprijzen verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,56%
5 Jaar
17,80%
10 Jaar
35,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De huidige staat oogt rommelig en vereist mogelijk renovatie om de waarde te maximaliseren.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting populair blijven, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Villa's worden op gewilde locaties doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun aantrekkingskracht en privacy.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat een positieve invloed kan hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden trekt zich naar de Costa del Sol, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei van de vastgoedwaarden in La Cala de Mijas.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimtes, inclusief landschapsarchitectuur en het zwembadgedeelte.
- Berging ombouwen tot gastenappartement of studio.
- Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek deze charmante, onafhankelijke villa met 3 slaapkamers en een privézwembad in La Cala de Mijas, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op het platteland en de Middellandse Zee. Deze Spaanse villa ligt in de rustige heuvels van La Cala de Mijas, op slechts 5 minuten rijden van de levendige stadscentra en ongerepte stranden, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan de kust is. Het pand beschikt over hoge balkenplafonds en een grote open haard in de ruime woon- en eetgedeeltes, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Stap naar buiten en geniet van uitgestrekte terrassen, perfect om buiten te eten, te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de kustlijn en, op heldere dagen, de Afrikaanse horizon. Het royale perceel van de villa biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten, aangevuld met een privézwembad voor ultieme ontspanning. Daarnaast biedt een grote aparte berging uitstekende mogelijkheden om te verbouwen tot gastenappartement of studio, waardoor er veelzijdige woonmogelijkheden ontstaan. Deze villa in La Cala de Mijas combineert uitzonderlijke charme, privacy en functionaliteit, waardoor het een uitstekende investering is voor diegenen die op zoek zijn naar een schilderachtige levensstijl in de buitenlucht aan de Spaanse Costa del Sol. Met zijn unieke mix van karakter en modern comfort is dit pand een perfecte gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis met panoramisch uitzicht op zee, buitenleven en de nabijheid van de beste stranden en voorzieningen in La Cala de Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!