Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€5943
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€630.000
Own investment (30%)
€189.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.176
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€175,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Renovatiekwaliteit en moderne updates voegen waarde toe.
- Locatie binnen La Cala de Mijas is zeer gewild.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,56%
5 Jaar
17,80%
10 Jaar
35,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is in 2020 gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, wat waarschijnlijk de aanhoudende waardering ondersteunt.
- Type vastgoed: Herenhuizen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend toerisme en de toestroom van expats dragen bij aan de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen versterken de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privéterras of balkon toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
- Upgraden van keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbetering van de groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het plaatsen van energiezuinige ramen en isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis in La Cala de Mijas, Spanje, perfect gelegen op slechts 80 meter van de prachtige zandstranden van La Cala. Dit prachtig gerenoveerde pand van 106 m² combineert traditionele Andalusische architectuur met moderne gemakken, waardoor het een ideale verblijfs- of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol is. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed uitgeruste halfopen keuken biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit op twee niveaus. Geniet van het heldere zuidoosten en de moderne updates die in 2020 zijn voltooid, waarbij het pand oorspronkelijk is gebouwd in 1965. Het huis ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum van La Cala de Mijas en biedt gemakkelijke toegang tot een levendig aanbod aan restaurants, bars en winkels, aangevuld met nabijgelegen recreatievoorzieningen en golfbanen binnen vijf minuten rijden. Uitstekende vervoersverbindingen zijn onder meer de nabijheid van de snelweg AP-7 en de luchthaven van Malaga, op slechts 25 minuten afstand, waardoor reizen gemakkelijk wordt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een winstgevende huurwoning, dit herenhuis in La Cala de Mijas biedt uitzonderlijke waarde en locatie. Profiteer van de levendige levensstijl, prachtige stranden en investeringsmogelijkheden op deze toplocatie aan de Costa del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!