Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€
€5448
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€899.000
Own investment (30%)
€269.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.678,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€137,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,70
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€104,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,49%
5 Jaar
7,45%
10 Jaar
14,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type woning: Herenhuizen zijn populair vanwege hun privacy en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een terras.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne herenhuis in La Cala de Mijas, Spanje, met een licht, ruim interieur met een strak architectonisch ontwerp en een naadloos binnen-buitenleven. Het hoogste niveau beschikt over een open woon- en eetkamer met grote schuifdeuren van vloer tot plafond die uitkomen op een privétuin, perfect om het hele jaar door te ontspannen, te entertainen of te genieten van het mediterrane klimaat. Dit huis is vervaardigd met hoogwaardige afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer en is ideaal als permanente woning of vakantieoord. La Cala de Mijas ligt in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, lekker eten, supermarkten, apotheken, sportfaciliteiten en internationale scholen. Uitstekende vervoersverbindingen via de snelweg A-7 verbinden u in 10 minuten naar Fuengirola, in 15 minuten naar Marbella en in slechts 25 minuten naar de internationale luchthaven van Málaga. Dit pand met twee verdiepingen beschikt over meerdere slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin, wasruimte en een eigen parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, aangelegde tuinen en recreatiezones, die een premium woonlevensstijl in La Cala de Mijas bieden. Of u nu op zoek bent naar een instapklare woning met modern design, privacy en een toplocatie, deze woning aan de Costa del Sol onderscheidt zich als een uitzonderlijke keuze. Bijkomende kosten zoals belastingen, notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging in La Cala de Mijas te regelen!
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!