Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
378 m²
Oppervlakte
€
€2540
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+56 foto's
Analyse
Prijs
€960.000
Own investment (30%)
€288.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€96.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.792
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€315
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€46,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en privé buitenruimtes.
- Grote perceelgrootte met potentieel voor uitbreiding of ontwikkeling.
- Staat van het pand: Modern, goed onderhouden interieur.
- Lokale vraag naar luxe villa's.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,62%
5 Jaar
3,10%
10 Jaar
6,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Villa, die over het algemeen sneller in waarde stijgt dan appartementen vanwege grondbezit en privacy.
- Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.
- Uitbreiding van buitenentertainmentruimtes of toevoeging van een zomerkeuken.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige mediterrane villa te koop in La Cala de Mijas, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en weelderige, uitgestrekte tuinen. Gelegen op slechts 2,5 km van het levendige centrum van La Cala de Mijas, beslaat dit elegante pand 378 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 2.559 m², met een aangrenzend perceel van 1.500 m² dat veelzijdige mogelijkheden biedt. Deze villa in La Cala de Mijas is perfect gelegen nabij stranden, golfbanen en levendige lokale voorzieningen en combineert privacy met gemak. De open woonkamer is voorzien van een moderne keuken en grote ramen die uitkomen op een overdekt terras met panoramisch uitzicht op zee. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, met op de begane grond een logeerkamer/kantoor en gastentoilet. Boven zijn drie grote slaapkamers met een en-suite master en privéterrassen met adembenemend uitzicht op zee. De prachtig aangelegde, onderhoudsarme tuin omringt een privézwembad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Een souterrain biedt een ruime garage, technische ruimte en extra ruimte voor een fitnessruimte of opslag. De elegante entree, de lange oprit en de ruime parkeergelegenheid versterken de aantrekkingskracht van het pand. La Cala de Mijas, bekend om zijn charmante vissersdorpsfeer gecombineerd met moderne voorzieningen, ligt op slechts 10 minuten van Marbella en 30 minuten van de luchthaven van Málaga. Deze exclusieve villa in La Cala de Mijas is perfect voor wie op zoek is naar uitzicht op zee, privacy en royaal buitenleven aan de Spaanse Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!