Terug

Huis in La Cala de Mijas, 5 slaapkamers, 492 m² €965.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

492 m²

Oppervlakte

€

€1961

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 492 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 492 m² - Afbeelding 1

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 492 m² - Afbeelding 2

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 492 m² - Afbeelding 3

+34 foto's

Analyse

Prijs

€965.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€289.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€96.500

Geschat nachttarief

€609,24

Verwachtte bezettingsgraad

51%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.801,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€410

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.417,63

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€183,39

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€1.000,06

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€609,24

Hoogseizoen

€1.261

Middenseizoen

€696,58

Laagseizoen

€369

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Up-to-date renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen als gevolg van de toegenomen vraag.
Type woning: Luxe villa’s worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan gemiddelde woningen.
Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden stimuleren de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en voorzieningen voegen waarde toe.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	1,8 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	11,5 km
€627,80	VillaSpainExperience with heated pool	21,5 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	20,7 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	11,3 km
€621,40	Villa Holivista	13,4 km
€1.321,60	5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool	0,3 km
€1.002	Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach	1,5 km
€339	Villa in Torreblanca \| 5 Bedrooms & Heated Pool	9,6 km
€248	Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals	20,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,25%

5 Jaar

66,25%

10 Jaar

132,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat de waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: verwachte gestage groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Luxe villa, die goed gewaardeerd wordt op gewilde locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in La Cala de Mijas.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken en badkamers met moderne armaturen.
Verbeter het landschap en de buitenvoorzieningen.
Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Renoveer of moderniseer het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige luxe villa te koop in La Cala de Mijas, Spanje, die een uitzonderlijke woonervaring biedt te midden van een adembenemende natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 2.501 vierkante meter, beschikt dit hoogwaardige pand over ongeveer 492 vierkante meter aan elegant ontworpen woonruimte met ruime kamers, een grote woonkamer en hoogwaardige afwerkingen. De villa beschikt over een privézwembad, een minivoetbalveld en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor het ideaal is voor gezinnen en gasten. De prachtig aangelegde tuin wordt omgeven door weelderige fruitbomen en biedt een rustig toevluchtsoord. Geniet vanuit uw luie stoel van een spectaculair uitzicht op de baai van Mijas, de bergen, de zee en de nabijgelegen golfbanen. Gelegen op slechts 8 minuten van La Cala de Mijas, biedt deze accommodatie rust en privacy en toch dicht bij de levendige lokale voorzieningen, stranden en golfbanen aan de Spaanse Costa del Sol. Deze unieke kans is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een serene levensstijl in La Cala de Mijas, met gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten, de natuur en het charmante kuststadsleven. Ontdek dit uitzonderlijke Spaanse onroerend goed te koop in La Cala de Mijas en omarm de ultieme mediterrane levensstijl.