Terug

Huis in Hondón de las Nieves, 3 slaapkamers, 230 m² €357.250

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
230 m²
Oppervlakte
€
€1553
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 230 m² - Hoofdafbeelding
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 1
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 2
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Prijs
€357.250
Own investment (30%)
€107.175
Kosten koper
€35.725
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€666,87
Onderhoudskosten
-€191,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€266
Gemeentelijke belastingen
-€88,42
Belasting (19%)
-€43,14
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, luchthavens en lokale voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • De landelijke en toch bereikbare ligging biedt rust en gemak.
  • Hoogwaardige constructie en modern design spreken kopers en huurders aan.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 20,8 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 24,4 km
€239,80 House with pool surrounded by nature 6,0 km
€148,60 Villa with a private pool 8,9 km
€146,20 Dream House 4,2 km
€194 Casa Tortuga – private pool 3,5 km
€128,20 The covet 0,3 km
€98,20 Casa Candelarieta 0,1 km
€214,60 Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. 17,3 km
€110,80 CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi 25,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,54%

5 Jaar

7,70%

10 Jaar

15,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand is nieuw gebouwd, wat doorgaans een hoge initiële waarde en minimale onmiddellijke reparaties garandeert.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Alicante heeft een sterke toeristische en expatgemeenschap, wat waarschijnlijk de waardering van onroerend goed ondersteunt.
  • Type woning: Moderne villa's zijn zeer gewild, vooral met privévoorzieningen en een schilderachtige landelijke omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag naar dergelijke eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch stabiel met geleidelijke stijgingen, wat wijst op een stabiel waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Het upgraden van interieurarmaturen en apparaten.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een rustige landelijke omgeving met goede toegang tot voorzieningen en stranden.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Er is een gematigde vraag van vakantiegangers en gepensioneerden, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar seizoensvariaties kunnen de cashflow beïnvloeden.

Beschrijving

Ontdek prachtige moderne villa's in Hondón de las Nieves, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern comfort en het rustige leven op het Spaanse platteland. Deze nieuwbouwwoningen hebben een ruime indeling met drie slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvol vakantiehuis of permanente verblijfsvergunning in Spanje. Elke villa beschikt over een open keuken en woonkamer die leiden naar een groot terras van 46 m² en een eigen zonovergoten solarium, perfect voor buitenactiviteiten. De villa's beslaan een zorgvuldig ontworpen ruimte van 136 m² en zijn voorzien van inbouwkasten, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een speciale opslagruimte, wat comfort en functionaliteit garandeert. Elke woning ligt op royale percelen en beschikt over een privétuin, een zwembad en een barbecuezone, aangevuld met een beveiligde afgesloten parkeerplaats. Genesteld in een rustige landelijke omgeving en toch slechts enkele minuten van lokale scholen, zandstranden en de luchthaven van Alicante, bieden deze villa's in Hondón de las Nieves een ideale gelegenheid om het hele jaar door te wonen of om in Spanje te investeren in vakanties. Gelegen in het hart van de provincie Alicante, combineert Hondón de las Nieves rust met bereikbaarheid, waardoor het een toplocatie is voor diegenen die op zoek zijn naar de perfecte Spaanse levensstijl.

Locatie

Similar properties in Hondón de las Nieves

Questions? Chat with us!