Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
127 m²
Oppervlakte
€
€2402
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€266
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€80,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, de luchthaven van Alicante en culturele bezienswaardigheden.
- Kwaliteit van lokale voorzieningen en gemeenschapskenmerken.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de vakantieperiodes.
- Marktconcurrentie van nieuwe ontwikkelingen en bestaand vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,36%
5 Jaar
16,80%
10 Jaar
33,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en energiezuinige functies verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantiehuizen en investeringen aan de Costa Blanca stimuleren de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een veilige, omheinde gemeenschap zijn aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en toenemend toerisme ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de regio stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in het gebied zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de buitenruimtes verbeteren.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwappartementen in Hondón de las Nieves, Spanje, die een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid bieden. Deze exclusieve appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Hondón de las Nieves zijn perfect voor wie op zoek is naar een rustig mediterraan toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot Alicante en de prachtige stranden van Spanje. Elk ruim appartement beschikt over 107 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van 38 m², ideaal om te genieten van de rustige wijngaardomgeving. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap profiteren de bewoners van een gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en een berging, wat gemak en vrije tijd garandeert. Deze huizen zijn ontworpen met een moderne afwerking en zijn uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning, aluminium ramen met dubbele beglazing en een lift voor moeiteloze toegankelijkheid, waardoor ze het hele jaar door energiezuinig en comfortabel zijn. Hondón de las Nieves staat bekend om zijn authentieke Spaanse charme, weelderige wijngaarden en ontspannen landelijke levensstijl, waardoor deze appartementen een ideale investering of vakantiehuis in de Spaanse Costa Blanca zijn. Geniet van de nabijheid van de luchthaven van Alicante, levendige culturele bezienswaardigheden en ongerepte stranden, allemaal in een serene, landelijke omgeving. Grijp de kans om een eigentijds appartement te bezitten in Hondón de las Nieves, Spanje, dat natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en uitstekende connectiviteit combineert.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!