Terug

Huis in Hondón de las Nieves, 3 slaapkamers, 92 m² €250.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
92 m²
Oppervlakte
€
€2717
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 92 m² - Hoofdafbeelding
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 1
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 2
House in Hondón de las Nieves, 3 bedrooms, 92 m² - Afbeelding 3
+2 foto's

Analyse

Prijs
€250.000
Own investment (30%)
€75.000
Kosten koper
€25.000
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€466,67
Onderhoudskosten
-€76,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€266
Gemeentelijke belastingen
-€65,62
Belasting (19%)
-€107,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne en goed uitgeruste appartementen vragen hogere prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door de vraag naar toerisme en levensstijl.
  • Type vastgoed: Appartementen in natuurgebieden hebben doorgaans een hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: betere wegen, diensten en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedmarkt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 20,8 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 24,4 km
€239,80 House with pool surrounded by nature 6,0 km
€148,60 Villa with a private pool 8,9 km
€146,20 Dream House 4,2 km
€194 Casa Tortuga – private pool 3,5 km
€128,20 The covet 0,3 km
€98,20 Casa Candelarieta 0,1 km
€214,60 Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. 17,3 km
€110,80 CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi 25,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,49%

5 Jaar

27,45%

10 Jaar

54,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouwappartementen met moderne voorzieningen zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en landschappelijke eigendommen in Spanje, vooral in de buurt van stranden en steden.
  • Type woning: Appartementen op een gewilde locatie met mooie uitzichten worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, die de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats, gepensioneerden en kopers van tweede huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Hondón de las Nieves en nabijgelegen steden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of buitenvoorzieningen.
  • Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
  • Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
  • Implementeren van energie-efficiënte systemen voor lagere energiekosten.
  • Slimme huistechnologie toevoegen voor het moderne leven.

Beschrijving

Ontdek moderne appartementen met uitzicht op de wijngaard in Hondón de las Nieves, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een rustige mediterrane levensstijl met modern comfort. Deze stijlvolle nieuwbouwappartementen bieden een ruime woonkamer met 3 slaapkamers en 71 vierkante meter functionele ruimte, aangevuld met een terras van 4 vierkante meter, ideaal om te genieten van een adembenemend uitzicht op de wijngaard en schilderachtige zonsondergangen. Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats en een lift, waardoor het gemak van het dagelijks leven wordt gegarandeerd. Deze appartementen zijn uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning en dubbele beglazing en bieden het hele jaar door comfort en uitstekende thermische isolatie. Gelegen op slechts 37 km van de stranden aan de Middellandse Zee, zijn deze eigendommen perfect voor investeerders, kopers van tweede huizen of iedereen die de vredige, landelijke charme van Hondón de las Nieves wil omarmen en toch dicht bij het levendige Alicante en Elche wil blijven. Hondón de las Nieves staat bekend om zijn traditionele cultuur, schilderachtige wijngaarden en serene valleiomgeving, en biedt een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. De nabijheid van lokale markten, natuurparken en essentiële voorzieningen maakt deze appartementen met uitzicht op de wijngaard een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het authentieke Spaanse platteland met gemakkelijke toegang tot de levendige steden en ongerepte stranden van de Costa Blanca.

Locatie

Similar properties in Hondón de las Nieves

Questions? Chat with us!