Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€2129
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€215.000
Own investment (30%)
€64.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€21.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€401,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€266
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€58,19
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€119,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van Alicante en stranden vergroot de wenselijkheid.
- De kwaliteit van de constructie en moderne kenmerken voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme of langetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,12%
5 Jaar
35,60%
10 Jaar
71,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken en milieuvriendelijke elementen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows zijn populair vanwege hun bereikbaarheid en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Hondón de las Nieves.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
- Smart Home-functies upgraden.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.
- Het installeren van zonne-energiesystemen voor een grotere energieonafhankelijkheid.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een rustig stadje met goede toegang tot voorzieningen en vervoer. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Gestage vraag van vakantiegangers en kopers van tweede huizen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten verwacht door grote vraag. |
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwbungalows in Hondón de las Nieves, Spanje, die modern wonen bieden in een schilderachtige omgeving. Deze gloednieuwe bungalows met 3 slaapkamers in Hondón de las Nieves, Spanje, bieden een ruim interieur, milieuvriendelijke voorzieningen en stijlvolle buitenterrassen, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor kopers die op zoek zijn naar comfort en gemak. Elke bungalow beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, twee moderne badkamers en een bruikbare oppervlakte van 80 m², ontworpen voor een lichte, open woonkamer. De volledig ingerichte keukens beschikken over werkbladen van graniet of synthetisch agglomeraat, aangevuld met uitgestrekte terrassen van maximaal 53 m². De units op de begane grond beschikken over privétuinen, terwijl de opties op de eerste verdieping zijn uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen en privésolaria, waardoor de energie-efficiëntie en de leefruimte buiten worden verbeterd. Moderne gemakken zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, hoogwaardige thermische isolatie en beveiligde toegang via een poort zorgen voor een premium levensstijl. Gelegen op slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en de prachtige stranden van de Costa Blanca, combineren deze eigendommen in Hondón de las Nieves, Spanje, rust met toegankelijkheid. Gelegen in het charmante stadje Hondón de las Nieves, bieden deze nieuwbouwbungalows in Spanje een ideale investeringsmogelijkheid of een perfect tweede huis voor wie op zoek is naar een rustige, schilderachtige omgeving met uitstekende lokale voorzieningen en de nabijheid van het bruisende stadsleven van Alicante.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!