Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
66 m²
Oppervlakte
€
€3000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€198.000
Own investment (30%)
€59.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€19.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€101,14
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€369,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€281,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€54,58
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€156,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€101,14
Hoogseizoen
€115
Middenseizoen
€82,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar eigendommen op het platteland en aan de kust in Spanje, vooral in de buurt van Alicante.
- Toenemende populariteit van de mediterrane levensstijl en toerisme.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en expats.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €115,40 | Spanish villa, private swimming pool+sauna, quiet | 4,5 km |
| €85,60 | La Casica de Hondón | 7,5 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 10,8 km |
| €50,40 | The colorful house | 13,4 km |
| €142 | Casa Catral Alfalfar 12 | 16,3 km |
| €123,40 | House Villa Friend | 17,0 km |
| €103,80 | Wooden house in Alicante | 23,8 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 24,2 km |
| €85,60 | Beautiful house in Buenavista the Rebollo beach | 26,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,12%
5 Jaar
50,60%
10 Jaar
101,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne appartementen met energie-efficiëntiekenmerken verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of apparaten voor een grotere aantrekkingskracht op de markt.
- Verbetering van buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 15 | Gelegen in een aantrekkelijk landelijk gebied dichtbij Alicante met mooie uitzichten. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Gematigde vraag van vakantiegangers en gepensioneerden. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 20 | Stabiele huuropbrengsten verwacht vanwege ligging en voorzieningen. |
Beschrijving
Ervaar het moderne leven met een prachtig uitzicht op de wijngaard in deze nieuw gebouwde appartementen met 2 slaapkamers in Hondón de las Nieves, Spanje. Deze stijlvolle appartementen zijn perfect gelegen in een rustige, landelijke omgeving en combineren modern comfort met energie-efficiëntie, waardoor ze een ideale keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustige mediterrane levensstijl dichtbij Alicante en de Spaanse kust. Elk appartement van 56 m² beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang, een privéterras van 2 m² waar u kunt genieten van het schilderachtige uitzicht op de wijngaard, en een aangewezen parkeerplaats voor extra gemak en veiligheid. Vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door. Gelegen nabij essentiële diensten, scholen en voorzieningen, bieden deze appartementen in Hondón de las Nieves de perfecte mix van landelijke rust en functionaliteit. De rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en de nabijheid van de levendige Costa Blanca en Alicante maken de regio tot een aantrekkelijke bestemming voor tweede huizen, investeringsmogelijkheden of permanente bewoning. Geniet van gemakkelijke toegang tot stranden, golfresorts en het levendige stadsleven terwijl u geniet van de serene schoonheid van het platteland van Hondón de las Nieves. Ontdek uw ideale woning in deze gewilde Spaanse stad, waar het prachtige wijngaardlandschap een schilderachtige achtergrond biedt voor een ontspannen mediterraan leven.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!