Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
228 m²
Oppervlakte
€
€1567
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€357.250
Own investment (30%)
€107.175
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.725
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€666,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€190
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€266
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,42
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€43,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Hondón de las Nieves en Costa Blanca.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe wegen, diensten en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,56%
5 Jaar
7,80%
10 Jaar
15,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige systemen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen in Spanje.
- Type vastgoed: Villa's met luxe kenmerken trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Een stabiele of verbeterende economie in Spanje ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie verder te verbeteren.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Landschapsarchitectuur en buitenverlichting om de uitstraling van de straat te verbeteren.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een tuinhuisje.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van modern leven met deze prachtige villa's te koop in Hondón de las Nieves, Spanje. Deze moderne woningen beschikken over 3 ruime slaapkamers, 3 luxe badkamers en een gastentoilet, allemaal verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder met een betoverende Engelse binnenplaats. Elke villa is ontworpen voor comfort en stijl en heeft een oost-, zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag veel zonlicht is. Met een bebouwde oppervlakte variërend van 228 m² tot 230 m² kunt u genieten van hoogwaardige afwerkingen, waaronder airconditioning met airconditioning met warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, aerothermische warmwatersystemen en fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak, waarbij de nadruk ligt op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit naadloos met esthetiek, perfect voor entertainment. Stap naar buiten in uw privétuinoase met een zwembad, overdekte terrassen, een barbecueplek en beveiligde parkeergelegenheid. De unieke Engelse binnenplaats in de kelder geeft een charmant tintje aan deze luxe villa's. Gelegen in Hondón de las Nieves, Spanje, bieden deze eigendommen rust, schilderachtige landschappen en uitstekende verbindingen met de levendige regio Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een serene vakantiebestemming of een slimme investering in Spaans onroerend goed, deze moderne villa's in Hondón de las Nieves bieden uitzonderlijke waarde, comfort en stijl in een van de meest gewilde gebieden van Spanje.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!