Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€3008
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€102,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€266
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€55,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in het binnenland van Spanje.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,93%
5 Jaar
9,65%
10 Jaar
19,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen bevordert de waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemende vraag naar vastgoed op het platteland en aan de kust in Spanje.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor zowel gezinnen als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Hondón de las Nieves.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- De buitenleefruimte uitbreiden of een zomerkeuken toevoegen.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwvilla's te koop in Hondón de las Nieves, Spanje, die een perfecte mix bieden van landelijke rust en eigentijds comfort. Deze ruime woningen met één verdieping zijn ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa Blanca en de stad Alicante. Elke villa beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers op een stijlvolle leefruimte van ongeveer 104 vierkante meter. Geniet van het buitenleven op een privéterras van 20 m², aangevuld met een weelderige tuin en een privézwembad van 6 x 3 meter, allemaal op omheinde percelen vanaf 400 m². Deze huizen zijn ontworpen voor gemak en beschikken over een afgesloten ingang, één parkeerplaats, vooraf geïnstalleerde airconditioning, volledig ingerichte keukens en moderne badkamers, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor gezinswoningen of investeringen in de bloeiende vastgoedmarkt in het binnenland van Spanje. Gelegen in Hondón de las Nieves, een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn adembenemende berglandschap en authentieke Spaanse charme, bieden deze villa's een serene omgeving terwijl ze dicht bij levendige kustgebieden liggen. Hondón de las Nieves biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord op het platteland met de voordelen van stadstoegankelijkheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Ervaar het beste van het landelijke Spanje met deze uitzonderlijke villa's in Hondón de las Nieves, die natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en uitstekende connectiviteit combineren.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!