Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€3018
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€325.900
Own investment (30%)
€97.770
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.590
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,85
Verwachtte bezettingsgraad
49%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€608,35
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,41
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,99
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€82,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,85
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€113,17
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne, instapklare staat.
- Lokale markttrends in 2027: positieve groei van de vastgoedprijzen in de regio Alicante.
- Type vastgoed: Aantrekkelijk voor zowel investeringen als persoonlijk gebruik.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig economisch klimaat ondersteunt de prijsgroei.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende populatie gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in wegen, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,23%
5 Jaar
16,15%
10 Jaar
32,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Moderne woning met voorzieningen spreekt kopers en huurders aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele of verbeterende economische omstandigheden in Spanje ondersteunen de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente of stijgende WOZ-waarden wijzen op een gezonde lokale vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of buitenruimtes upgraden.
- Modernisering van keuken en badkamers voor meer uitstraling.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Het aanleggen van tuinen om de aantrekkelijkheid van de tuin te verbeteren.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in Hondón de las Nieves, een charmant stadje gelegen in de regio Alicante in Spanje. Deze moderne woningen in Hondón de las Nieves bieden de perfecte combinatie van rustig wonen in de bergen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met ruime indelingen variërend van 108 tot 128 vierkante meter, beschikt elk huis over drie royale slaapkamers, een moderne keuken met een eiland dat ideaal is voor entertainment, en privé buitenruimtes, waaronder tuinen, terrassen en een solarium. Geniet van uw eigen zwembad, beveiligde privéparkeergelegenheid en een rustige omgeving die geschikt is voor een ontspannen levensstijl. Gelegen nabij levendige winkels, restaurants en essentiële voorzieningen, zijn deze huizen in Hondón de las Nieves perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de idyllische Costa Blanca van Spanje. De gemeenschap combineert traditionele Spaanse charme met moderne gemakken en zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Omringd door prachtige landschappen en vriendelijke buren, zijn deze huizen in Alicante in Hondón de las Nieves ideaal om het authentieke Spaanse leven te ervaren terwijl u geniet van de voordelen van een serene maar goed verbonden locatie. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme investeringsmogelijkheid, deze eigendommen in Hondón de las Nieves bieden uitzonderlijke waarde en levensstijlaantrekkingskracht.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!