Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
101 m²
Oppervlakte
€
€3297
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€333.000
Own investment (30%)
€99.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,46
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€621,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€84,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€266
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,12
Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves
Belasting
(19%)
-€73,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€121,46
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,83
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Moderne voorzieningen en privé buitenruimte.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme.
- Kwaliteit van lokale scholen en gezondheidszorg.
- Bereikbaarheid van Alicante en andere grote steden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 20,8 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 24,4 km |
| €239,80 | House with pool surrounded by nature | 6,0 km |
| €148,60 | Villa with a private pool | 8,9 km |
| €146,20 | Dream House | 4,2 km |
| €194 | Casa Tortuga – private pool | 3,5 km |
| €128,20 | The covet | 0,3 km |
| €98,20 | Casa Candelarieta | 0,1 km |
| €214,60 | Chalet surrounded by orange trees, an oasis of tranquility. | 17,3 km |
| €110,80 | CASA DEL MAR beautiful sunny house, shared pool, Wi-Fi | 25,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,84%
5 Jaar
14,20%
10 Jaar
28,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende belangstelling voor eigendommen en toerisme op het Spaanse platteland stimuleert de vraag.
- Type woning: Villa's met één verdieping zijn populair vanwege hun comfort en toegankelijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustig leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde wegen, gezondheidszorg en voorzieningen in Hondón de las Nieves.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Landschapsarchitectuur om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Uitbreiding van de buitenruimtes.
Beschrijving
Ontdek de perfecte mix van modern comfort en het rustige leven op het Spaanse platteland met deze nieuwbouwvilla's in Hondón de las Nieves, Spanje. Deze exclusieve eigendommen in Hondón de las Nieves liggen op slechts 30 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca en bieden privéwoningen met één verdieping, ontworpen voor een ontspannen mediterrane levensstijl. Elke villa beschikt over 83 m² zorgvuldig geplande woonruimte, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers met een master suite en een ruim terras van 20 m² met uitzicht op een weelderige privétuin. Het zwembad van 6 x 3 meter en een omheind perceel van 400 m² zorgen voor privacy, veiligheid en buitenrecreatie. Moderne voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning en inbegrepen parkeergelegenheid maken deze Spaanse villa's ideaal voor comfortabel wonen het hele jaar door of als investering. Gelegen in het pittoreske dorpje Hondón de las Nieves, genieten de bewoners van de authentieke Spaanse sfeer, de nabijheid van golfbanen, lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de levendige cultuur van de stad Alicante. Deze nieuwbouwvilla's in Hondón de las Nieves zijn perfect voor wie op zoek is naar een rustig leven op het platteland met het gemak van nabijgelegen stranden, waardoor ze een zeer gewilde keuze zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in Spaans onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Hondón de las Nieves
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!