Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€3427
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€179,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen, stranden, golfbanen en recreatieve voorzieningen.
- Grote vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van hoogwaardige appartementen in Riviera del Sol.
- Sterke huurmarkt die investeerders aantrekt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,54%
5 Jaar
37,70%
10 Jaar
75,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
- Upgrade armaturen en fittingen om het luxe gevoel te vergroten.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar de ultieme kustlevensstijl met dit prachtige appartement in Riviera del Sol, Spanje. Perfect gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, biedt dit pand een luxe en comfortabele woonruimte die moderne elegantie combineert met een natuurlijk, licht gevuld interieur. Dit appartement in Riviera del Sol is instapklaar en zorgvuldig ontworpen en is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloos huis of een uitstekende investeringsmogelijkheid in Spanje.
Geniet van ongeëvenaard gemak met nabijgelegen voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en prestigieuze scholen, allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie kunt u de nabijgelegen golfbanen, ultramoderne sportscholen en een verscheidenheid aan uitstekende eetgelegenheden verkennen. Op slechts enkele minuten van de beroemde Max Beach Club kunnen bewoners genieten van zon, zand en zee in een exclusieve omgeving.
Dit Riviera del Sol appartement in Spanje biedt een uitzonderlijke levensstijl, een combinatie van comfort, gemak en toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze woning biedt de perfecte balans tussen luxe en toegankelijkheid. Mis de kans niet om een stukje van het meest gewilde onroerend goed van de Costa del Sol te bezitten.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek uw ideale huis in Riviera del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!