Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€3951
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€178,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen.
- Uitzicht op de golfbaan en het meer.
- Gerenoveerde staat en moderne kenmerken.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en privéparkeergelegenheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,14%
5 Jaar
35,70%
10 Jaar
71,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Het plaatsen van energiezuinige ramen of zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de gewilde Riviera del Sol, Spanje, en biedt een uitzonderlijke eerstelijnsgolflocatie met panoramisch uitzicht op de golfbaan en het nabijgelegen meer. Dit prachtige pand aan de Riviera del Sol beschikt over een lichte, ruime woon-eetkamer gevuld met natuurlijk licht, die zich naadloos uitstrekt tot een royaal terras, perfect om te ontspannen of te entertainen. Een afgesloten glazen gordijngedeelte biedt het hele jaar door een veelzijdige woonruimte, zodat u ongeacht het seizoen kunt genieten van de rustige omgeving en prachtige vergezichten. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een eigentijds design en functionaliteit, terwijl beide slaapkamers royaal zijn geproportioneerd, waaronder een master suite met een en-suite badkamer. Het appartement ligt in een goed onderhouden gemeenschap in Riviera del Sol en beschikt over een lift, een gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en een beveiligde berging, wat comfort en gemak garandeert. Gelegen op slechts vijf minuten rijden van de stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen van Riviera del Sol, is deze woning ideaal als permanente woning, vakantieoord of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Geniet van de rust, adembenemende uitzichten en gemakkelijke toegang tot alles wat Riviera del Sol tot een gewilde bestemming in Spanje maakt.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!