Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
62 m²
Oppervlakte
€
€5081
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€315.000
Own investment (30%)
€94.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€588
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€51,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,44
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€152,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Marbella en Málaga, waardoor de wenselijkheid toeneemt.
- Grote vraag naar vakantiewoningen, wat de huurinkomsten en de waarde van onroerend goed ondersteunt.
- Moderne voorzieningen en recente upgrades vergroten de aantrekkelijkheid.
- Toeristenlicentie voegt waarde toe voor investeringsdoeleinden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,18%
5 Jaar
30,90%
10 Jaar
61,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartement op een populaire vakantiebestemming, die waarschijnlijk zal waarderen dankzij de toeristische trends.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gematigde economische groei in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.
Mogelijke verbeteringen
- Een klein balkon toevoegen of het terras uitbreiden voor buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Smart home-technologie installeren om het pand te moderniseren.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement met 2 slaapkamers in de gewilde wijk Riviera del Sol in Mijas, Spanje. Gelegen op slechts 20 minuten van Marbella en de luchthaven van Málaga, en ongeveer 30 minuten van het centrum van Málaga, biedt dit pand aan de Costa del Sol de perfecte mix van comfort en gemak. Het moderne interieur beslaat 50 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met magnetron, was-droogcombinatie en koelkast, samen met een eigen terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Recente upgrades omvatten nieuwe elektrische bedrading, een nieuwe ketel en airconditioning in elke kamer om het hele jaar door comfort te garanderen.
Dit appartement aan de Riviera del Sol ligt in een rustig, goed onderhouden wooncomplex en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een eigen elektriciteitsmeter. De waterkosten worden gedekt door de gemeenschapskosten. Het pand beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor vakantieverhuur op korte termijn, vooral gezien de grote vraag in de regio Riviera del Sol in Spanje.
Of u nu op zoek bent naar een stijlvol tweede huis, een permanente woning of een lucratieve huurwoning, dit kant-en-klare appartement in Riviera del Sol biedt uitzonderlijke waarde aan de Costa del Sol. De toplocatie, moderne voorzieningen en sterke verhuurmogelijkheden maken het een uitstekende keuze voor kopers die willen genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!